4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. В течение 30 дней с момента подписания Контракта подписать протокол о разграничении ответственности Сторон по инженерному обеспечению объекта.
4.1.2. Не осуществлять сдачи в аренду земельного участка и продажу прав на земельный участок по объекту, кроме случаев, установленных действующим законодательством.
4.1.3. Оказывать Заказчику необходимое содействие в обеспечении на момент ввода объекта в эксплуатацию необходимыми мощностями энергоносителей в городских сетях, к которым будет произведено подключение объектов, в соответствии с заключенным протоколом разграничения ответственности Сторон по инженерному обеспечению объекта.
4.1.4. Оказывать Заказчику необходимое содействие в реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе обеспечивать подготовку и принятие распорядительных документов, необходимых для реализации проекта.
4.1.5. После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения всех обязательств Сторон по реализации проекта, обеспечить оформление в установленном порядке акта о результатах реализации проекта при условии предоставления Заказчиком необходимого пакета документов.
4.1.6. После оформления имущественных прав на объект строительства оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.
4.1.7. В месячный срок после принятия Правительством Москвы решения о новом строительстве объекта проинформировать жителей близлежащих домов к объекту строительства (в том числе публикация в средствах массовой информации) о предстоящем новом строительстве по данному адресу.
4.1.8. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации проекта в установленном порядке.
4.2. Заказчик обязуется:
4.2.1. Обеспечить за счет привлеченных средств финансирование и реализацию проекта в соответствии со своими обязательствами по настоящему Контракту (в т.ч. по пункту 2.5).
4.2.2. Осуществить финансирование строительства инженерных сетей и сооружений района застройки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
4.2.3. Обеспечить финансирование работ по паспортизации объекта.
4.2.4. Осуществлять своевременно и в установленном порядке платежи за пользование земельным участком.
4.2.5. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.
4.2.6. Обеспечить сдачу объекта приемочной комиссии в сроки, установленные настоящим Контрактом, и с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП, МГСН).
4.2.7. В течение 30 дней с даты заключения Контракта представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке на период проектирования и строительства.
4.2.8. Предоставлять Администрации (в лице организации, осуществляющей контроль за реализацией настоящего Контракта) информацию по включению в городские годовые и перспективные инвестиционные программы объектов строительства по Контракту в установленные сроки и в установленной форме (в том числе титульные списки строительства).
4.2.9. Обеспечить не реже одного раза в квартал представление Администрации отчета о выполненных работах, предусмотренных пп.3.1, 3.2 Контракта.
4.2.10. После заключения Контракта обеспечить выполнение условий освоения и содержания строительной площадки в соответствии с установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны и сохранности имущества, уборку строительных площадок и прилегающих к ним уличных полос (распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.11.93 N 2086-РП "Об утверждении Положения о порядке освоения и содержания строительных площадок на территории Центрального административного округа" и от 08.04.97 N 370-РП "Об утверждении Положения о порядке устройства ограждений фасадов зданий и сооружений и ограждений строительных площадок на период строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта в г.Москве").
4.2.11. Обеспечить инженерную подготовку территории в соответствии с выданными техническими условиями и заключенным протоколом разграничения ответственности Сторон по инженерному обеспечению объекта.
4.2.12. В случае наступления условий (п.2.5 настоящего Контракта), обеспечить по окончании строительства и сдачи объекта приемочной комиссии предоставление Департаменту имущества города Москвы полного комплекса документов для регистрации права собственности Администрации на свою долю в Едином государственном реестре прав.
4.2.13. В течение 30 дней после оформления в установленном порядке имущественных прав на объект представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для переоформления земельно-правовых отношений.
4.2.14. После выполнения п.3.1 Контракта совместно с Администрацией в месячный срок провести комплекс мероприятий по информированию жителей близлежащих домов к объекту нового строительства (в том числе публикация в средствах массовой информации) о предстоящем новом строительстве по данному адресу. В случае получения обоснованных замечаний жителей на новое строительство объекта, принять все необходимые меры для их устранения.