ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 июля 2004 года N 1443-РП


О реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000
N 5-1566/нр-1 по пер.Пушкарева, вл.5-7-9 (бывш.
ул.Хмелева) (Центральный административный округ)

(с изменениями на 26 июня 2007 года)

В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1, заключенного между Правительством Москвы, региональной общественной организацией "Объединение МАРС" и инвестором ООО "Интекс сити", на основании постановления Правительства Москвы от 10.08.99 N 737 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 августа 1996 года N 640 "О реконструкции зданий по пер.Пушкарева, вл.5-7-9 (бывш. ул.Хмелева) и создании музея современного искусства "М'АРС" (Центральный административный округ)":

1. Принять к сведению, что:

1.1. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта реконструкции и строительства следующих объектов:

- объект N 1 - административное здание по Пушкареву пер., влад.5 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;

- объект N 2 - административное здание по Пушкареву пер., влад.7, стр.1 - собственность инвестора.

- объект N 3 - административное здание по Пушкареву пер., влад.5, стр.1 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- объект N 4 - административное здание по Пушкареву пер., влад.7, стр.1, за исключением встроенных общеквартальных центрального теплового пункта и трансформаторной подстанции собственность инвестора.

1.2. Инвестиционным контрактом установлено следующее распределение общей площади:

40% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора.

1.3. Привлеченный региональной общественной организацией "Объединение МАРС" инвестор ООО " Интекс сити", обеспечил в два этапа (объекты N 1, 2 и объекты N 3, 4) реконструкцию зданий по пер.Пушкарева, вл.5-7-9 за счет собственных средств.

1.4. Оформлен Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на инвестиционные объекты N 1 (Пушкарев пер., д.5 площадью 888 кв.м) и N 2 (Пушкарев пер., д.7 общей площадью 852 кв.м).

1.5. В процессе подготовки строительных работ здания во вл.5 по Пушкареву пер. (объект N 3) на основании Мирового Соглашения инвестора и жителей-совладельцев, возражавших против строительства в непосредственной близости от их домов N 4 и N 6 по Большому Головину переулку, была внесена корректировка в проект строительства, в результате чего общая площадь здания уменьшилась на 67,7 кв.м и составила 1112,3 кв.м.

1.6. Общая площадь построенного здания по Пушкареву пер., влад.7, стр.1 (объект N 4) составила 2316,4 кв.м и по заключению Москомархитектуры его адрес определен: Пушкарев пер., д.9, стр.1.

1.7. Реальное соотношение раздела имущества по реализации контракта (п.1.2) составляет следующую пропорцию:

- 61,3% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов N 2 и N 4 - в собственность инвестора ООО "Интекс сити";

- 38,7% отреконструированных и вновь построенных площадей объектов N 1 и N 3 - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.

2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные в установленном порядке в объеме 50111 долларов США, связанные с корректировкой проекта строительства объекта N 3, а также пообъектное распределение долей города и инвестора префекту Центрального административного округа оформить в установленном порядке Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на оставшиеся объекты:

- N 3 (Пушкарев пер., д.5, стр.1 общей площадью 1112,3 кв.м) в собственность города в лице Департамента имущества г.Москвы.

- N 4 (Пушкарев пер., д.9, стр.1 общей площадью 2316,4 кв.м) в собственность инвестора ООО "Интекс сити".

3. После завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав участникам проекта (п.1) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению "МАРС" под размещение Центра современного искусства.

5. Префектуре ЦАО подготовить проект распоряжения Правительства Москвы об утверждении стоимости 30 кв.м в объекте инвестиционной деятельности с учетом независимой оценки рыночной стоимости 1 кв.м с последующим оформлением акта о результатах реализации инвестиционного контракта до 30 марта 2008 года при условии представления инвестором необходимого пакета документации (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 26 июня 2007 года N 522-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков