ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 8 июля 2004 года N 1372-РП


О комплексной реконструкции территории по адресу: ул.Маршала Рыбалко, вл.2
под строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой
(Северо-Западный административный округ)

(с изменениями на 13 октября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 2 марта 2021 года N 132-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.08.2001 N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года", в целях рационального использования городских земель, реализации градостроительной концепции развития Северо-Западного административного округа, предусматривающей реформирование оборонных предприятий и их перебазирование с территории округа и создание в округе жилых районов с развитой инженерной и социальной инфраструктурой:

1. Принять предложение Правительства Москвы и Министерства обороны Российской Федерации о комплексной реконструкции территории площадью 5,7 га, занимаемой Федеральным государственным унитарным предприятием "22 бронетанковый ремонтный завод" Министерства обороны Российской Федерации (22 БТРЗ) по адресу: ул.Маршала Рыбалко, вл.2 (район Щукино, Северо-Западный административный округ), и использовании этой территории под строительство в 2006-2011 годах жилого микрорайона общей площадью 202,0 тыс.кв.м, включая подземную часть, в том числе: наземная часть - 120 тыс. кв.м в составе: 80 тыс.кв.м - жилой комплекс, 40 тыс.кв.м - помещения общественного назначения, включая гостиницу на 70 номеров общей площадью 10 тыс.кв.м, детский сад на 130 мест общей площадью в соответствии с нормами; подземная часть - 82 тыс.кв.м в составе: 63,2 тыс.кв.м автостоянка на 1490 машиномест, 18,8 тыс.кв.м - технические помещения.

Проектирование и строительство жилого микрорайона и перебазирование 22 БТРЗ, а также плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" осуществить за счет средств федерального бюджета и привлеченных Министерством обороны Российской Федерации средств участников долевого строительства (далее - дольщики).

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию)

2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов с объектами социального и культурно-бытового назначения осуществит Квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы Главного Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (КЭУ г.Москвы ГлавКЭУ МО РФ), которое:

2.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов и объектов социального и культурно-бытового назначения (п.1). При разработке предусмотреть уплотнение застройки территории и максимальное использование общей площади земельных участков под жилую застройку.

2.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

2.3. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП. - См. предыдущую редакцию.

2.4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП. - См. предыдущую редакцию.

3. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств дольщиков осуществит вывод производственных мощностей одновременно с комплексной застройкой участка по мере высвобождения необходимых для реализации проекта площадей по адресу: ул.Маршала Рыбалко, вл.2 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию).

4. Принять к сведению, что после завершения комплексной реконструкции территории (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.

5. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в 2006-2011 годах (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию).

Учитывая, что заказчик полностью несет затраты и расходы по передислокации 22 БТРЗ с территории застройки, сносу существующих строений освободить Министерство обороны Российской Федерации и привлеченных им дольщиков (п.1) от передачи долевых средств при получении технических условий на присоединение к городским инженерным сетям (абзац дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП).

7. Принять к сведению, что после завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в соотношении:

7.1. По общей жилой площади:

- 70% - в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации;

- 30% - в собственность привлеченных дольщиков.

7.2. По общей нежилой площади:

- 100% - в собственность привлеченных дольщиков.

7.3. По объектам образования:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7.4. По общей площади подземных гаражей-стоянок:

- 100% - в собственность привлеченных дольщиков.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию)

8. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП. - См. предыдущую редакцию.

9. Принять к сведению, что заказчик после завершения застройки территории (п.1) и сдачи объектов в эксплуатацию в 3-месячный срок представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на объекты образования (п.7.3) в Едином государственном реестре прав (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию).

10. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации осуществит регистрацию договоров, заключенных между участниками строительства, на строительство жилых домов в районе Щукино Северо-Западного административного округа по ул.Маршала Рыбалко, вл.2 (п.1) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве", для учета и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.

11. Принять к сведению обязательства участников строительства после завершения строительства объектов (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилые и нежилые площади в установленном законом порядке.

12. Заказчику строительства в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов и оформления акта о результатах реализации инвестиционных контрактов, представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади.

13. Министерству обороны Российской Федерации после ввода объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 644-ПП "Об утверждении регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 единой информационной системы "Жилище")" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 июля 2008 года N 1467-РП - см. предыдущую редакцию).

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков