Константы расчетов
N | Параметры и нормативы | Единица измерен. | Значение | |
1 | Ставка рефинансирования ЦБ РФ | % | 14% | |
2 | Коммерческая норма дисконта* | % | 4,5% | |
________________ * Коммерческая норма дисконта рассчитана как одна четвертая увеличенной на 4% ставки рефинансирования ЦБ РФ. | ||||
3 | Бюджетная норма дисконта | % | 3,5% | |
4 | Ставки налогов (по видам налогов) | |||
4.1. | Налог на прибыль | % | 24% | |
4.1.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | % | 19% | |
4.2 | Налог на имущество | % | 2,2% | |
4.2.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | % | 2,2% | |
4.3 | Налог на доходы физических лиц | % | 13,0% | |
4.3.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | % | 12,87% | |
4.4 | Транспортный налог с 01.01.2003 (средняя величина) | руб. на 1 а/м | 1058 | |
4.4.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | руб. на 1 а/м | 1058 | |
4.5 | Налог на добавленную стоимость | % | 18% | |
4.5.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | % | 0% | |
4.6 | Налог на дивиденды | 6% | ||
4.6.1 | В т.ч. в бюджет г.Москвы | % | 0% | |
5 | Арендная плата за землю с 01.01.2003 | |||
5.1 | Участок N 1 | тыс.руб. в год | 685 | |
5.2 | Участок N 2 | -"- | 112 | |
В т.ч. в бюджет г.Москвы | ||||
5.2.1 | Участок N 1 | -"- | 583 | |
5.2.2 | Участок N 2 | -"- | 95 | |
6 | Параметры эмиссии облигаций общества | |||
6.1 | Объем выпуска облигаций без учета инфляции* | тыс.руб. | 57045 | |
________________ * Определен как сумма затрат на строительство и затрат на приобретение 21 автомобиля в 4 квартале 2004 года. | ||||
6.2 | Срок обращения облигаций (от начала размещения) | лет | 5 | |
6.3 | Ставка купонного дохода (годовая) | % | 16% | |
6.4 | Периодичность выплаты купонного дохода (ежеквартально) | разы в год | 4 | |
6.5 | Периодичность размещения облигаций (размещаются в течение года) | разы в год | 4 | |
6.6 | Налог на операции с ценными бумагами | % | 0,20% | |
7 | Параметры бюджетного кредита, выдаваемого для компенсации части купонного дохода | |||
7.1 | Срок кредитования | лет | 5 | |
7.2 | Периодичность выплаты процентов | разы в год | 4 | |
7.3 | Срок возврата основного долга (считая от даты предоставления кредита) | лет | 5 | |
7.4 | Сумма кредитов в % от суммы купонного дохода, не более | % | 67% | |
7.5 | Годовая процентная ставка (1/4 от ставки рефинансирования ЦБ РФ) | 3,50% | ||
8 | Параметры коммерческого кредита, выдаваемого для компенсации части купонного дохода | |||
8.1 | Срок кредитования | лет | 5 | |
8.2 | Периодичность выплаты процентов | разы в год | 4 | |
8.3 | Срок возврата основного долга (считая от даты предоставления кредита) | лет | 5 | |
8.4 | Сумма кредитов в % от суммы купонного дохода, не более | % | 67% | |
8.5 | Годовая процентная ставка (ставка рефинансирования ЦБ РФ + 4 процента) | 18,00% | ||