1. Для объектов мониторинга, техническое состояние которых оценивается как предаварийное, в целях обеспечения безопасности граждан незамедлительно вводится особый режим мониторинга, предусматривающий:
1) принятие уполномоченным органом решения об организации постоянного наблюдения на объекте с целью принятия экстренных мер по предотвращению аварийных ситуаций;
2) официальное оформление согласия собственника, владельца, иного пользователя объекта на установку специального диагностического оборудования (при оформлении соответствующих гарантийных обязательств допускается самостоятельная установка и обслуживание такого оборудования собственником, владельцем, иным пользователем объекта);
3) назначение ответственными за проведение на объекте постоянного наблюдения лиц, имеющих профессиональную подготовку, соответствующую установленным квалификационным требованиям;
4) регулярную передачу в установленные Правительством Москвы сроки в городскую систему мониторинга, органам местного самоуправления и исполнительным органам государственной власти города Москвы обязательной информации о ходе и результатах постоянного наблюдения за объектом.
2. Особый режим мониторинга на объекте продолжается до устранения собственником, владельцем, обслуживающей жилой дом организацией причин, послуживших основанием для его введения, проведения капитального ремонта или отселения проживающих в жилом доме граждан.
3. На основании данных, полученных по результатам особого режима мониторинга отдельно взятого жилого дома, свидетельствующих о возникновении аварийной ситуации, угрожающей безопасности проживающих в нем граждан, указанный жилой дом может быть признан аварийным по представлению уполномоченного органа в порядке, предусмотренном правовыми актами города Москвы.
4. В случае несогласия собственника или иного законного владельца объекта мониторинга с решением уполномоченного органа о введении особого режима мониторинга спор разрешается в установленном законодательством порядке.