1. Объектами особого регулирования градостроительной деятельности в городе Москве являются:
1) объекты культурного наследия и их территории, территории зон их охраны, иные категории исторических территорий, установленные законодательством;
2) особо охраняемые природные территории, иные объекты природного комплекса, установленные законодательством;
3) территории, подверженные опасным воздействиям природного и техногенного характера.
2. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется в целях обеспечения требований законодательства об объектах культурного наследия, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территориях, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия, предупреждения чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий.
3. Законами города Москвы могут устанавливаться в соответствии с федеральным законодательством иные категории объектов особого регулирования градостроительной деятельности в городе Москве, в том числе к объектам особого регулирования градостроительной деятельности могут быть отнесены территории и градостроительные объекты, обеспечивающие осуществление городом Москвой функций столицы Российской Федерации, территории и градостроительные объекты, на которые распространяется действие федеральных целевых программ и городских целевых программ, утвержденных в соответствии с законодательством.
4. Особое регулирование градостроительной деятельности в городе Москве может осуществляться посредством:
1) введения специальных градостроительных нормативов и правил города Москвы;
2) разработки специальных видов градостроительной документации, введения особого порядка разработки и утверждения градостроительной документации;
3) принятия градостроительных регламентов особого вида;
4) установления особых требований разрешенного использования земельных участков;
5) введения особого порядка получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов.
5. Порядок особого регулирования градостроительной деятельности устанавливается федеральным законодательством, законами города Москвы и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами города Москвы.
6. Требования, ограничения и условия особого регулирования градостроительной деятельности обязательны для объектов градостроительной деятельности, указанных в части 1 настоящей статьи, независимо от форм собственности на указанные объекты, а также обязательны при разработке, согласовании, государственной экспертизе и утверждении любой градостроительной и проектной документации.
7. В случае противоречия между нормативными правовыми актами города Москвы об особом регулировании градостроительной деятельности и иными нормативными правовыми актами города Москвы в области градостроительства действуют нормативные правовые акты об особом регулировании градостроительной деятельности.