ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 марта 2004 года N 486-РП


Об освоении подземного пространства под Лубянской
площадью для обслуживания торгового комплекса "Детский мир"
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 9 июля 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 8 февраля 2010 года N 196-РП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

На основании постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 31-ПП срок исполнения настоящего правового акта продлен до 1 октября 2008 года.

____________________________________________________________________

В целях улучшения организации обслуживания посетителей торгового центра "Детский мир" за счет обеспечения нормативным количеством машиномест на гостевой автостоянке и в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 24.09.2002 N 771-ПП "О градостроительном плане развития территориальной единицы с особым статусом управления "Китай-город" на период до 2020 года" в части максимального использования градостроительных условий для размещения автостоянок подземного типа:

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, согласованное с ФСБ России, о проектировании и строительстве в 2004-2011 годах открытым акционерным обществом "Детский Мир" многоцелевого подземного гаража-стоянки с сопутствующими объектами инфраструктуры под Лубянской площадью за счет собственных и привлеченных средств (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что открытым акционерным обществом "Детский мир" привлечено ООО "Организатор", имеющее большой опыт по устройству подземных сооружений в г.Москве, с его согласия, для выполнения функций заказчика на проведение предпроектных проработок, проектирование и строительство многоцелевой подземной парковки (п.1).

3. Принять к сведению, что ООО "Организатор" при инвестировании открытым акционерным обществом "Детский мир":

3.1. Заключит с открытым акционерным обществом "Метрогипротранс" как генеральным проектировщиком договор на проведение предпроектных проработок с инженерно-геологическими изысканиями, а также разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1) с учетом имеющейся градостроительной и распорядительной документации по данной зоне, технических требований ФСБ России и существующей схемы транспортного обслуживания (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

3.2. Разработает градостроительное обоснование размещения объекта (п.1), согласует и утвердит его в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 августа 2002 года N 629-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

3.3. В соответствии с утвержденным градостроительным обоснованием закажет в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для размещения объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

3.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п.3.3) на строительство подземного гаража-стоянки (п.1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

3.5. Подготовит на основе утвержденного акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п.3.3) (п.3.3) предложения о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.09.2002 N 771-ПП "О градостроительном плане развития территориальной единицы с особым статусом управления "Китай-город" на период до 2020 года" в части корректировки основных технико-экономических показателей развития данной территории (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП - см. предыдущую редакцию).

3.6. Осуществит по техническим условиям метрополитена реконструкцию объектов, инженерных сооружений и коммуникаций метрополитена, попадающих в зону строительства объекта.

3.7. По окончании строительства в установленном порядке передаст реконструированные объекты метрополитена в собственность города Москвы с последующим оформлением их Департаментом имущества города Москвы в хозяйственное ведение метрополитена.

3.8. Оформит совместно с ОАО "Детский мир" в установленном порядке имущественные и земельно-правовые отношения по завершении строительства объекта.

3.9. По окончании строительства, но в срок, не превышающий трех месяцев после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию, в установленном порядке передаст реконструируемые объекты метрополитена в собственность города Москвы с последующим оформлением их Департаментом имущества города Москвы в хозяйственное ведение ГУП "Московский метрополитен (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП).

4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке после утверждения проектно-сметной документации заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Детский мир" на строительство объекта (п.1), предусматривающий распределение полученной в результате строительства площади в соотношении:

4.1. Площадь гаражей-стоянок:

- 80% - в собственность инвестора ОАО "Детский мир" и привлеченных соинвесторов;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 200 машиномест - для ФСБ России.

4.2. Нежилые помещения:

- 70% - в собственность инвестора ОАО "Детский мир" и привлеченных соинвесторов;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.3. Предусмотреть в контракте возможность получения доли города в денежном выражении с зачислением средств на основной счет бюджета в установленном порядке.

4.4. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:

4.4.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения (п.4) с приложением установленного пакета документов.

4.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

(Пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП)

5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, реконструированные объекты метрополитена, нежилые помещения и площадь гаражей, являющиеся долей города (пп.3.7, 4.1 и 4.2), и оформить в установленном порядке имущественные права ГУП "Московский метрополитен" и ФСБ России на соответствующие объекты.

____________________________________________________________________

Пункты 5, 6, 7, 8 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 6, 7, 8, 9 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП.

____________________________________________________________________

6. Принять к сведению обязательства ОАО "Детский мир" в 3-месячный срок после завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2008 года N 1543-РП).

7. В случае выполнения дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры городского значения, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

8. Московскому Государственному предприятию "Мосводоканал", ОАО "Мосэнерго", ГУП "Мосводосток", ОАО "Московская городская телефонная сеть", ГУП "Московский метрополитен" оказать содействие заказчику в получении технических условий при разработке стадии "Проект" подземного паркинга.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков