Развитие горно-лыжного комплекса рядом с м."Нагорная" началось с 1982 года. Работы инициировались группой энтузиастов и начинались с выпуска решения Райисполкома Советского района. Комплекс развивался без финансовой подосновы, на энтузиазме группы горно-лыжников.
Работы велись по договорам со спорткомитетом Советского района, а далее со спорткомитетом ЮАО. Участок земли 7,4 га отводился вначале НИАТУ, далее Спорткомитету Советского района.
В 1990 году было организовано юридическое лицо "Кант", которое и взяло на себя развитие комплекса. В 1991 году "КАНТу" отведен земельный участок 0,8 га под инфраструктуру спорткомплекса. К 1996 году на основании распоряжения N 528 от 09.03.92 мэра Москвы Лужкова Ю.М., в котором "Кант" был определен как заказчик-застройщик, был выполнен значительный объем работ по освоению 8 га поймы р.Котловка
В 1998 году учреждена Автономная некоммерческая организация Муниципальная ДЮСШ "Нагорная" (учредители Управа "Нагорная", ООО "СК КАНТ"), которая приняла на себя эксплуатацию комплекса, включая обучение. Горно-лыжный комплекс стал популярным местом проведения досуга и среди москвичей получил название "Московские Альпы".
К 1999 году на комплексе работали 6 горно-лыжных подъемников.
К 2002 году освоено 20 га. Работают 10 склонов от 50 до 400 м длины, стадион для горно-лыжной акробатики, лыжно-велосипедные дорожки, теннисные корты, кафе, спортмагазин, школа, ремонт, прокат, роликодром, роликовый спуск, альпинистские спортсооружения для скалолазания и ледолазания и др. В комплексе ежегодно проводится около 14 соревнований самого разного уровня, от внутришкольных до международных.
Ситуационный план окружающей застройки
Проектируемая территория Центра всесезонных видов спорта составляет 117,23 га, из которых 38,34 га - территория в границах участка размещения ЦВВС. Основная часть территории планируемого Центра находится в Южном административном округе (100,17 га) и часть территории расположена в Юго-Западном административном округе города Москвы (17,06 га). Граница между округами проходит по руслу реки Котловка.
Проектируемый Центр всесезонных видов спорта находится в непосредственной близости от многоэтажной жилой застройки - Котловка и Зюзино (ЮЗАО), Нагорный и Нагатино-Садовники (ЮАО). Часть проектируемой территории располагается в границах производственной зоны Южного административного округа "Верхние котлы".
На территории, предполагаемой по Концепции к размещению Центра всесезонных видов спорта (38,34 га), в настоящее время размещаются:
- спортивные объекты - спланированные горно-лыжные склоны с подъемниками, культурно-спортивный Центр (клуб) "Кант", горно-лыжная спортивная школа АНО МДЮСШ "Нагорная", горно-лыжная база ГНИИ вакуумной техники им.С.А.Векшинского,
- производственно-складские объекты - мебельная фабрика, складские базы, ремонтно-строительные предприятия, станции техобслуживания, автостоянки и гаражи.
Основной проблемой организации ЦВВС является наличие земельных и имущественных отношений у землепользователей и необходимость выплаты компенсаций собственникам и арендаторам при осуществлении вывода объектов.
В настоящее время планируемая территория представляет собой, в основном, коммунально-производственную территорию, где оформлены землепользования более чем 70 субъектов.
В границах разработки проекта расположены несколько крупных промышленных предприятий:
- ЗАО "Котельский завод" 8,19 га,
- ООО ППК "Медная фольга" 9,98 га,
- ГП "Электромеханический опытный завод ЭМОЗ" 3,98 га,
ГП "Опытный завод тугоплавких металлов и твердых сплавов" 3,2 га.
Большой процент рассматриваемой территории занимают коммунальные объекты (20,93 га). Это складские базы, котельные автобазы и пр. Кроме того, здесь размещается большое число гаражей. Основная часть из них не имеет оформленных земельных отношений.
Незначительную часть территории занимают участки жилого, административно-делового и торгово-бытового назначения. Они составляют 9,73 га. Эти объекты сосредоточены у станции метро "Нагорная" и в месте пересечения Электролитного проезда с пр.проездом 819.
Жилой микрорайон, входящий в границы рассматриваемой территории, расположен в Юго-Западном округе, его площадь составляет 6,16 га. Этот участок представляет собой застроенный в разное время микрорайон. Преимущественно здесь расположены малоэтажные (3-5 этажей) кирпичные жилые здания, исключения составляют два 12-этажных жилых дома, выполненных по типовому проекту (II-18).
Долина реки Котловка, оба ее берега в границах Природного комплекса, являются неосвоенной резервной территорией. В настоящее время здесь имеются только два оформленных землеотвода: горно-лыжная база Комитета по физической культуре и спорту (6,05 га) и эксплуатация горно-лыжной базы ГНИИ вакуумной технологии им.С.А.Векшинского (1,95 га). Остальная территория сильно захламлена, на ней расположены неоформленные гаражи и автостоянки, свалки металла и мусора, сильно разрослись кустарники и древесные насаждения.
Левобережная часть территории (в границах ЮЗАО) включает долину реки Котловка с крутыми склонами. Эта территория практически не имеет элементов благоустройства, часть ее занята боксовыми гаражами.
Правобережная часть территории в (границах ЮАО) в долине реки Котловка частично занята спланированным и оборудованным горно-лыжным склоном, который используется для занятий зимними видами спорта с преобладанием горно-лыжного спорта и спуска с гор на санках и досках, и используется в летнее время для катаний и занятий горным велосипедом и спуска на роликовых коньках и скейтбордах.
Площадь резервных территорий составляет 22,68 га. Все они сосредоточены в долине реки Котловка и затрагиваются проектом.
Выходы из метро (станция "Нагорная") находятся в непосредственной близости от проектируемого комплекса. В зоне выхода из метро сформировались торговые ряды. Часть зданий ЗАО "Котельский завод" отдана под торговые и административные объекты. Кроме этого, здесь построены торговые павильоны и ряды.