Основные показатели проекта планировки микрорайона 1Б района Лианозово
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1. | Территория объекта проектирования - всего: | 22,21* |
________________ * - территория объекта проектирования (22,21 га) взята с учетом территории внешнего транспорта - железнодорожной ветки (1,9 га), участок N 36; расчетная территория микрорайона 1Б составляет 20,31 га. | ||
в том числе: | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А), всего: | 1,57 |
в том числе: | ||
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 1,57 | |
1.1.2. | Общественные (Б), всего: | 2,99 |
в том числе: | ||
- административно-деловые (Б1) | - | |
- учебно-образовательные (Б2) | 1,1 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,78 | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,36 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 0,75 | |
1.1.3. | Жилые (В), всего: | 5,40 |
в том числе: | ||
- многоквартирные дома (В1) | 5,40 | |
- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Производственные (Г), всего: | 3,76 |
в том числе: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | 1,20 | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 2,56 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения, всего: | 1,33 |
в том числе: | ||
- природно-жилого (АВ) | 0,94 | |
-общественно-производственного (БГ) | 0,39 | |
1.1.6. | Прочие территории, всего, | 7,16 |
в том числе: | ||
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 7,16 | |
- водные поверхности | - | |
1.2. | Распределение участков территорий по строительному назначению | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 1,06 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 2,63 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 8,85 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 6,82 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,32 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 5,40 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки (АБ) | - |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 9,67 |
1.3. | Распределение участков территорий по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 4,09 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 8,45 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 7,16 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,17 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,34 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
1.3.7. | Смешанные природные участки (ДЕ) | - |
N | Показатели (рассчитываются интервально) | Единица измерения | Проектные предложения - всего: | |
2 . | Жилищный фонд | |||
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 90,37 | |
2.2. | Снос фонда | -"- | - | |
2.3. | Ввод фонда: | |||
- за счет нового строительства | -"- | 90,37 | ||
- за счет реконструкции | - | |||
2.4. | Обеспеченность жилым фондом | кв.м/чел. | 25,00 | |
3. | Система обслуживания | |||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | % | 100 | ||
- учреждения образования | -"- | 100 | ||
- предприятия торговли и общественного питания | -"- | 100 | ||
- учреждения культуры | * | 100 | ||
- учреждения здравоохранения, соцобеспечения | ** | 100 | ||
- закрытые спортивные сооружения | *** | 100 | ||
- прочие учреждения | -"- | 100 | ||
4. | Улично-дорожная сеть - всего: | км | 1,80 | |
в том числе | - реконструкция | км | 0,80 | |
- новое строительство | км | 1,00 | ||
5. | Места хранения автомобилей, всего: | **** | ||
- для жителей | машино- | (1765+1500) | ||
обеспеченность | % от норматива | 100% | ||
- гараж для автолайна "Проспекты столицы" | 65 | |||
6. | Места паркирования автомобилей, всего | машино- | 144 | |
обеспеченность | % от норматива | 100% | ||
7. | Инженерное обеспечение территории (новое строительство и реконструкция по видам сетей): | |||
7.1. | Водоснабжение | |||
- хозяйственно-питьевое потребление воды: | тыс.куб.м в сутки | 1,46 | ||
- протяженность Д=300 мм | км | 1,54 | ||
7.2. | Канализация | |||
- объем сточных вод | тыс.куб.м в сутки | 1,43 | ||
- протяженность сетей Д=200-400 мм | км | 2,5 | ||
- сооружения | ед. | - | ||
7.3. | Теплоснабжение | |||
- расход тепла | Гкал/час | 24,68 | ||
- протяженность новых теплосетей | км | 0,9 | ||
- сооружения (ЦТП) | ед. | 4 | ||
7.4. | Электроснабжение | |||
- суммарные электронагрузки | Квт | 3300 | ||
- протяженность (ПКЛ-10 квл) | км | 10 | ||
- протяженность (РКЛ-10 квл) | км | 5 | ||
- сооружение ТП | ед. | 5 | ||
7.5. | Телефонизация | |||
- установка телефонов | шт. | 1455 | ||
строительство телефонной канализации | км | 6 | ||
- строительство распределительных телефонных шкафов | шт. | 3 | ||
- установка телефонов-автоматов | шт. | 4 | ||
7.6. | Дождевая канализация | |||
- сети дождевой канализации Д=0,5 м | км | 1,36 | ||
8. | Охрана окружающей среды | |||
- устройство шумозащитных окон | домов | 3 | ||
- мероприятия по благоустройству, новое озеленение | га | 6,04 | ||
9. | Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС | |||
-строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV | единиц/ | 2/4200 | ||
10. | Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории: | |||
- разработка проекта застройки микрорайона (с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы и Госсанэпиднадзора) и проектной документации на строительство объектов | га | 22,2 | ||
- разработка ИРД для проектируемых объектов | объектов | 15 |
________________
* С кружками дет. творчества в м/р 1А, Псковская, 2/1.
** С поликлиникой для взрослых в м/р N 1А, Псковская, 10/1, - 250 посещ./смену.
*** Строительство на расчетный срок бассейна в м/р 1Б.
**** Включая размещение гаражей вне красных линий м/р, на территории промзоны N 47 "Вагоноремонт".