(с изменениями на 16 января 2014 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 16 января 2014 года N 7-ПП (
____________________________________________________________________
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 12 сентября 2000 года N 731 "О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа" и с учетом заключенного инвестиционного контракта от 23 мая 2000 года N 1499 Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2000 года N 731 следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункты 1.1, 3, 5, 6, 7 и 8 изложить в следующей редакции:
"1.1. Комплексную реконструкцию, переселение, снос и новое строительство городского и коммерческого жилья микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа на период 20032010 годов последовательным единым фронтом с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса 53 жилых домов серий 1605-АМ, 1-515 и 1-330 общей площадью 213,2 тыс.кв.м (приложение 6)."
"3. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для микрорайонов 1 и 2 района Солнцево осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города".
"5. Утвердить Программу реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции, переселения, сноса и нового строительства городского и коммерческого жилья микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа на период 2002-2010 годов (далее - Программа), согласно приложениям 6, 7, 8, 9, 10, 11, предусматривающую строительство жилья и объектов социальной сферы в соответствии с утвержденным проектом планировки кварталов в течение 2002-2010 годов за счет собственных и привлеченных средств инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4", которые определены инвестиционным контрактом от 25.05.2000 N 1499, и средств городского бюджета общим объемом жилой площади 675,5 тыс.кв.м, в т.ч. 353,6 тыс.кв.м городской площади для реализации городских программ и 321,9 тыс.кв.м коммерческой жилой площади. Установить, что финансирование строительства городского жилищного фонда для реализации городских программ общим объемом жилой площади, согласно Программе, 353,5 тыс.кв.м осуществляется:
5.1. В объеме 176,7 тыс.кв.м - Управлением бюджетного планирования и городского заказа города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за счет средств городского бюджета (приложение 7) и в объеме 176,8 тыс.кв.м инвесторами ОАО "Домостроительный комбинат-1" (далее - "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4") за счет собственных и привлеченных средств (приложение 8).
5.2. Управлением бюджетного планирования и городского заказа города Москвы - объектов социальной сферы (приложение 10) за счет средств городского бюджета в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года".
5.3. Инвесторами ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4" за счет собственных и привлеченных средств - объектов социальной сферы (приложение 11).
6. Префекту Западного административного округа:
6.1. Подготовить с инвесторами ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 23.05.2000 N 1499 на проведение за счет собственных и привлеченных средств инвесторов проектных работ для комплексной реконструкции микрорайонов 1 и 2 района Солнцево в соответствии с разработанным проектом планировки, строительства жилых домов с ориентировочным объемом общей жилой площади 484 тыс.кв.м (приложения 8, 9) и объектов социальной сферы (приложение 11) и представить его на подписание Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
6.2. Подготовить с инвесторами ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4" инвестиционный контракт, предусматривающий строительство жилых домов по адресам: Солнцевский просп., корп.8, 10 ориентировочной общей жилой площадью 64,7 тыс.кв.м за счет собственных и привлеченных средств инвесторов и получение доли города, в части жилой площади, в денежном выражении в сумме 6 530 000 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации.
Первый платеж произвести в течение 10 дней после регистрации инвестиционного контракта в размере 20% от общей суммы. Оставшаяся часть (80%) оплачивается равными долями с I квартала 2005 года до 15 ноября 2006 года.
6.3. Для обеспечения возможности компенсации затрат инвесторов, связанных с опережающей передачей жилой площади на цели переселения жителей, подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающий заключение Правительством Москвы инвестиционного контракта с ОАО " "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4" на реконструкцию пос. Западный района Солнцево.
После окончания строительства распределение площади в микрорайоне 1 и 2 района Солнцево произвести в следующем соотношении:
6.3.1. Жилая площадь:
- площадь, согласно приложениям 7 и 8 - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для реализации городских программ, в том числе площадь с необходимым набором квартир, предназначенная для переселения жителей 1-го и 2-го микрорайонов района Солнцево Западного административного округа из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- площадь, согласно приложению 9 - в собственность инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4".
6.3.2. Нежилая площадь, за исключением площади нежилых помещений, являющихся частной собственностью третьих лиц, в подлежащих сносу строениях (приложения 6, 11):
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "Стройиндустрия-4".
6.3.3. Объекты социальной инфраструктуры (приложение 10):
- 100% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.3.4. Площадь гаражей-стоянок:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по себестоимости очередникам Западного административного округа по предложениям префектуры;