1. Недвижимое культурное наследие, находящееся в собственности Москвы, предоставляется в аренду на основании договора аренды (далее - охранно-арендный договор) или в безвозмездное пользование на основании договора безвозмездного пользования (далее - охранный договор).
2. Условиями охранно-арендного договора или охранного договора должны быть предусмотрены обременения пользователя мероприятиями по сохранению, популяризации и обеспечению государственной охраны данного объекта и его территории, а также иные особенности, установленные законодательством.
3. Недвижимое культурное наследие, находящееся в собственности Москвы, может быть предоставлено в безвозмездное пользование:
1) органам государственной власти Российской Федерации, иных субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления;
2) государственным учреждениям, осуществляющим свою деятельность в сфере здравоохранения, науки, образования и культуры;
3) общественным объединениям, единственной уставной целью деятельности которых является сохранение и популяризация недвижимого культурного наследия;
4) детским общественным объединениям;
5) общественным организациям инвалидов;
6) благотворительным организациям;
7) религиозным организациям;
8) творческим союзам.
4. Земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, на которых расположено недвижимое культурное наследие, предоставляются в аренду на основании договора аренды земельного участка, а в безвозмездное срочное пользование - на основании договора безвозмездного срочного пользования, которые должны содержать требования по обеспечению сохранности территорий соответствующего недвижимого культурного наследия.
5. Охранно-арендные договоры, охранные договоры, договоры аренды и договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками заключаются в установленном порядке с участием государственного органа охраны памятников города Москвы.
6. При предоставлении земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, на котором расположено недвижимое культурное наследие, на праве постоянного (бессрочного) пользования, требования к обеспечению сохранности расположенных в его границах территорий недвижимого культурного наследия, оформляются государственным органом охраны памятников города Москвы и включаются в установленном порядке в документ о праве постоянного (бессрочного) пользования.