Страхование ответственности подрядных организаций необходимо осуществлять на единых условиях.
Страхователями по договору страхования должны выступать подрядные организации, осуществляющие эксплуатацию и ремонт жилищного фонда города. Источником уплаты страховой премии должны быть собственные средства этих организаций.
Выгодоприобретателями (получателями страхового возмещения) по договору страхования станут физические и/или юридические лица, в чьей собственности, найме или управлении находятся объекты жилищного фонда города (жилые, нежилые помещения и объекты общего пользования в жилых домах), которым может быть причинен вред при проведении Страхователем работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
Страховщиками ответственности подрядных организаций выступают страховые организации, получившие в установленном порядке лицензию на осуществление данного вида страхования и прошедшие конкурсный отбор.
Страховым случаем при данном страховании является возникновение обязанности Страхователя возместить Выгодоприобретателю убытки, понесенные последним из-за вреда, причиненного находящемуся у него в собственности или управлении имуществу. Причиненный вред повреждение или уничтожение имущества (жилого, нежилого помещения и/или объектов общего пользования в жилом доме), может быть обусловлен механическим, электромагнитным, термическим, или иным воздействием на это имущество, связанным с проявлением при выполнении работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда таких недостатков, как непреднамеренная небрежность (ошибки, упущения), неисправность и/или особые свойства используемых инструментов, оборудования, материалов и т.д. Как правило, указанные причины и порождаемые ими факторы приводят к пожарам, взрывам газа, авариям систем отопления, водопровода, канализации и иным событиям, вина за которые возлагается на подрядные организации. Возникновение обязанности возмещения убытков при этом должно быть подтверждено обоснованной претензией потерпевшего, признаваемой подрядной организацией и страховщиком, или вступившим в законную силу решением суда.
Страховыми случаями не признаются события, при наступлении которых отсутствует прямая причинно-следственная связь между эксплуатацией (ремонтом) жилищного фонда и повреждением (уничтожением) жилого, нежилого помещения и/или объектов общего пользования в жилом доме.
Страховщик возмещает каждому Выгодоприобретателю причиненный ему ущерб, в пределах страховой суммы, установленной в договоре страхования.
Размер причиненного ущерба соответствует стоимости выполнения работ по восстановлению поврежденного (уничтоженного) имущества. Если страхового возмещения окажется недостаточно для того, чтобы полностью компенсировать причиненный вред, подрядная организация обязана за счет своих средств возместить разницу между фактическим размером ущерба и страховым возмещением.
Плата за страхование определяется исходя из страховой суммы и страхового тарифа, учитывающего вероятность наступления страхового случая и размер причиненного вреда.