1. Строительство (размещение) стоянок на территории города Москвы вправе осуществлять юридические и физические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления (муниципальные органы).
2. Юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления или индивидуальные предприниматели вправе строить (размещать) стоянки, которые могут предназначаться как для размещения автотранспортных средств, правообладателями которых являются эти юридические лица, органы или индивидуальные предприниматели, так и для размещения автотранспортных средств, принадлежащих тем, которым эти юридические лица, индивидуальные предприниматели или органы оказывают услуги, реализуют товары или выполняют работы.
Физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, вправе строить (размещать) стоянки только для размещения автотранспортных средств, собственниками которых они являются.
3. Проектирование и строительство стоянок осуществляются в соответствии с нормами и правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы с учетом:
- градостроительного зонирования территории города Москвы;
- функционального назначения объекта, для эксплуатации которого предназначается стоянка;
- марки или модели автотранспортных средств, для размещения которых предназначается стоянка (специализации стоянки);
- требований природоохранного законодательства;
- иных условий.
4. Градостроительные нормативы и правила города Москвы должны предусматривать требования о включении стоянок в состав имущественных комплексов объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилых домов, объектов здравоохранения, образования, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания), объектов транспортной инфраструктуры и других объектов, строящихся на территории города Москвы.
При этом, в составе строящихся жилых комплексов при новом строительстве или реконструкции сложившейся застройки (кроме муниципальных) должны создаваться стояночные места в количестве не менее 100% от числа сдаваемых квартир.
При строительстве новых объектов массового посещения обслуживающие их стоянки должны быть размещены в границах отведенного участка, а количество стояночных мест на этих стоянках соответствовать требованиям градостроительных норм и правил.
5. Лица, осуществляющие строительство (размещение) и эксплуатацию стоянок, обязаны обеспечить:
- возможность реализации соответствующими городскими (муниципальными) службами хозяйственно-распорядительных функций, том числе по уборке и благоустройству территории города Москвы;
- беспрепятственное движение транспортных средств по проезжей части дороги и пешеходов по существующим тротуарам;
- пропускную способность дорог;
- соблюдение требований сохранения объектов историко-культурного наследия, природных территорий и озелененных участков;
- соблюдение требований охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил;
- соблюдение иных требований, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.
6. Для строительства (размещения) стоянки необходимо наличие:
а) документов, удостоверяющих право на земельный участок;
б) утвержденной проектной документации (в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством), в том числе проектом организации движения;
в) разрешения на строительство (размещение) стоянки;
г) документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.