ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2003 года N 593-ПП


О реконструкции, реставрации и новом строительстве многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой по адресу: Б.Никитская ул., д.9/15, стр.1, Ср.Кисловский пер., д.2/15, стр.2*

(с изменениями на 23 августа 2019 года)

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить градостроительное обоснование реконструкции, реставрации и нового строительства многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой по адресу: Б.Никитская ул., д.9/15, стр.1, Ср.Кисловский пер., д.2/15, стр.2.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Инвестор ООО "ВИС-ИНВЕСТ" обязуется в срок до 31 декабря 2022 г. осуществить реконструкцию, реставрацию, новое строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой по адресу: Б.Никитская ул., д.9/15, стр.1 (подъезды 1, 2, 5, 6), Ср.Кисловский пер., д.2/15, стр.2 (II этап реализации инвестиционного проекта) со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь объекта - 19585 кв.м, в том числе наземная площадь - 12930 кв.м, подземная площадь - 6655 кв.м, жилая - 6285 кв.м, гостиница - 6000 кв.м.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. ООО "ВИС-ИНВЕСТ":

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2016 года N 463-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.1. Произвести проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по реконструкции, реставрации и новому строительству многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой (п.1) за счет собственных средств.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2. Выполнить обязательства по отселению жителей из д.9/15/2, стр.1 по Б.Никитской ул.

(Пункт 4.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.3. Выполнить обязательства по обеспечению вывода пользователей, предусмотренные условиями контракта от 12.01.98 N 6-1170/p-1 (пункт 5.2.7).

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2016 года N 463-ПП. - См. предыдущую редакцию)

В целях обеспечения ООО "ВИС-ИНВЕСТ" мероприятий по выводу пользователей нежилых помещений жилого дома по Б.Никитской ул., д.9/15/2 (подъезд 1, 2) согласиться с передачей в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы принадлежащих на праве собственности ООО "ВИС-ИНВЕСТ" нежилых помещений общей площадью 172,5 кв.м (этаж 5 пом.I, ком.1, 1а, 2) в здании по адресу: ул.Космонавтов, д.18, корп.2 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) для последующего оформления в безвозмездное пользование Региональной общественной организации "Московский союз художников".

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2016 года N 463-ПП)

4.4. Представить в Москомзем в установленном порядке необходимые документы для оформления договора аренды земли (п.1) на период реконструкции, реставрации и нового строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.5. По окончании реконструкции, реставрации и нового строительства многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой произвести оформление и учет жилой площади в установленном порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.6. После завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции, реставрации и нового строительства многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.8. После завершения реконструкции, реставрации и нового строительства многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой и оформления имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. Департаменту городского имущества города Москвы:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5.1. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых помещений с ООО ТПЦ "КРаМП" и ООО "Ажур в центре" и контракт на право хозяйственного ведения с Объединением обслуживания Московского союза художников.

5.2. После завершения реконструкции и строительства жилого комплекса (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.6), и подготовить предложения по их использованию.

6. Распределение общей жилой и нежилой площади объекта после окончания реконструкции, реставрации и нового строительства многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой в соответствии с инвестиционным контрактом от 12 января 1998 г. N 6-1170/р-1 (реестровый N 13-000973-5001-0012-00001-98) будет осуществлено следующим образом: 100% объекта в собственность инвестора при условии оплаты 50%-ной доли города в объекте (с учетом исключения из общей площади, подлежащей разделу, помещений площадью 1348,4 кв.м, принадлежащих на праве собственности ООО "ВИС-ИНВЕСТ" (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2019 N 99/2019/252187053, от 19.03.2019 N 77/100/072/2019-15250, N 77/100/072/2019-15286, N 77/100/072/ 2019-15258, N 77/100/072/2019-15296, N 77/100/072/2019-15235, N 77/100/072/2019-15266) с передачей городу Москве в лице Департамента городского имущества города Москвы имущества (жилая площадь) с зачетом суммы компенсации на приобретение квартир и переселение жителей из стр.1 по адресу: Б.Никитская ул., д.9/15/2, а также нежилой площади помещений, переданных в собственность города Москвы по адресу: ул.Космонавтов, д.18, корп.2, на основании отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости путем оформления соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7. На основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г.Москвы предусмотреть инвестору компенсацию равноценной стоимости жилой площади, предоставленной инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.

8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1), порядок и условия их компенсации произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ЦБ России на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции,на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с площади, подлежащей передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта. Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Госархстройнадзором, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2015 года N 628-ПП. - См. предыдущую редакцию)

11. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 10 октября 2006 года N 799-ПП. - См. предыдущую редакцию.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Прохорова А.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2019 года N 1088-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"