Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета

Приложение 3.

     

Примеры расчета
стоимости строительства и ПИР индивидуальных объектов на основе Рекомендаций

В качестве примера расчета принят кирпичный жилой дом повышенной комфортности общей площадью 4,0 тыс.кв.м ().

I вариант.

По таблице 4.1 определяется значение БУПс и категория сложности по конструктивным характеристикам объекта:

БУПс = 2,5 тыс.руб./кв.м  (графа 4),

IV категория сложности    (графа 5).

Стоимость строительства определяется по величине БУПс и общей площади объекта (в ценах 1991 года):

По таблице 4.1.1 находим: - для объекта со стоимостью строительства 10,0 млн.руб. - 9,0%.

Полная стоимость проектных работ в текущих ценах определяется по формуле раздела 6.2 и действующего не 01.01.93 коэффициента инфляции 5.5:

или округленно - 5 млн.руб.

Стоимость изысканий определяется по соответствующим аналогам по таблице 2.1 или 5.1.

II вариант.

По таблице 4.2 определяется значение БУПс и категория сложности по конструктивным характеристикам объекта:

БУПс = 2 тыс.руб./кв.м  (графа 4),

IV категория сложности  (графа 6).

Стоимость строительства определяется по величине БУПс и общей площади объекта (в ценах 1991 года):

По графе 8 таблицы 4.2 в соответствии с конструктивными характеристиками объекта находим БУПпу - 0,19 тыс.руб./кв.м.

По соотношению фактической площади объекта к базовой

.

По графе 2 таблицы 4.2.1 по величине "n" с помощью визуальной интерполяции находим коэффициент (графа 3).

Полная стоимость проектных работ в текущих ценах определяется по формуле (раздел 6.2) и действующему коэффициенту инфляции 5,5:

или округленно - 5,0 млн.руб.

Стоимость изысканий определяется по соответствующим аналогам по таблице 2.1 или 5.1.

Примеры расчета выполнены в декабре 1992 года.