Концепция
функционального обновления и дальнейшего использования
историко-архитектурного ансамбля "Кузьминки"
Усадьба "Кузьминки" - один из лучших образцов особой категории памятников истории и культуры - знаменитых бывших "Подмосковных".
В основу концепции функционального обновления и дальнейшего использования этого уникального историко-архитектурного ансамбля должен быть заложен принцип безусловного сохранения и восстановления всех его ценных историко-культурных (в т.ч. историко-архитектурных) качеств и обязательной приоритетности этих требований при выборе нового характера использования как всего ансамбля, так и отдельных его объектов и фрагментов.
Учитывая, что усадьба "Кузьминки", являясь ценнейшим памятником садово-паркового искусства, в то же время входит в развитую систему рекреационных территорий юго-востока Москвы и при любой "специализации" своего назначения будет с объективной неизбежностью использоваться как место отдыха москвичей - представляется наиболее целесообразным:
во-первых, включить центральное историческое ядро усадьбы площадью около 250 га, охраняемое как памятник садово-паркового искусства, в многофункциональную систему отдыха, базирующуюся на прилегающих лесопарковых и парковых территориях общей площадью более 580 га;
во-вторых, предусмотреть для этой исторической (250 га) территории лишь такие специфические досуговые функции, которые будут строго соответствовать требованиям сохранности ценных историко-архивных качеств ансамбля.
Предлагается установить в зависимости от потенциальной историко-архитектурной ценности территории усадьбы "Кузьминки" и ее зон охраны следующие режимы их функционального использования:
А. На территории дворцово-паркового ансамбля усадьбы - имеющей статус памятника (площадь 250 га, площадь зданий и сооружений памятников архитектуры - около 18 тыс.кв.м) - заповедный режим с научной реставрацией. Реставрируются все компоненты усадьбы, воссоздаются необходимые элементы - мосты, беседки, решетки, малые формы, скульптура. В связи с отсутствием подлинных экспонатов, музейных коллекций и в значительной степени утраченными интерьерами предлагается выставочный, концертный, клубный и развлекательный характер использования помещений с учетом стилистики усадьбы и задач по ее сохранению.
Основной характер использования парка - прогулки, экскурсии, возможно, маскарады, балы, карнавалы при условии регулированной численности посетителей.
Основными условиями использования являются:
1. Реставрация всех элементов усадьбы.
2. Подчинение новых функций требованиям режима содержания памятника.
3. Единство программ использования усадьбы, совместимость с ее историческим образом.
4. Общедоступность абсолютного большинства объектов.
5. Регулирование объема посетителей.
6. Взаимосвязь с другими структурами многопрофильного историко-культурного комплекса "Кузьминки".
7. Постоянное использование всех элементов усадьбы.
Расчетная максимальная единовременная емкость усадьбы - 4200 человек, средняя - 2100 чел. летом, зимой 420 чел. (по материалам Моспроекта-3; АПЗ, 1983 год).
Б. На территории охранной зоны (площадь 108 га) - буферный парк с режимом общего пользования.
Основными требованиями к его использованию являются:
1. Обеспечение сохранности природной основы парка, ее улучшение, благоустройство и постоянный уход на основе специально разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документации.
2. Организация тихого и активного отдыха для всех групп населения.
3. Взаимосвязь и подчиненность общим задачам комплекса "Кузьминки".
4. Оснащение современным оборудованием и организация новых для города видов отдыха и развлечений при условии гарантирования задач сохранения паркового ландшафта.
5. Высокое качество содержания всех составляющих парка.
6. Экономическая эффективность.
Расчетная максимальная нагрузка - более 20 тыс. человек (данные Моспроекта-3, 1983 год).
В. На территории охраняемого природного ландшафта - (площадь 545 га в пределах МКАД, общая площадь - 831 га) - режим лесопарка.