В современных условиях положение в жилищной сфере определяется растущим спросом граждан, особенно молодежи, на доступное жилье и невозможностью его приобретения на приемлемых условиях.
Современное региональное законодательство в настоящее время не учитывает молодежь и молодые семьи как льготные категории. Действующие нормативные правовые акты в Ленинградской области ориентированы только на потребности социально незащищенных групп населения. Принятие областного закона о Программе вместе с разработкой необходимых для осуществления Программы документов сможет не только существенно изменить ситуацию в области улучшения жилищных условий населения, но и сделать новый акцент на решение жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего определенным стабильным доходом и, возможно, имеющего в собственности жилье, полученное в результате приватизации.