1.1. При разработке Сборника цен (прейскуранта) работ, связанных с подготовкой ИРД, использованы методические подходы и алгоритмы, заложенные в Порядке определения стоимости исходно-разрешительной документации, являющиеся составной частью комплексной системы экономических норм и нормативов в проектировании для Москвы и ЛПЗП.
1.2. В основе системы ценообразования при выполнении комплекса работ по разработке и выпуску исходно-разрешительной документации (ИРД) применен нормативно-параметрический метод с учетом условий спроса и предложения на рынке инвестиций.
1.3. Разработка Сборника цен (прейскуранта) осуществлялась с помощью программно-технических средств.
1.4. В зависимости от вида и состава ИРД стоимость ее разработки формируется с учетом особенностей выполнения отдельных видов работ, характерных для конкретных этапов, в т.ч.:
- по нормативам (базовые удельные показатели), если работы (услуги) носят творческий характер;
- по трудозатратам, при выполнении рутинных операций.
Окончательная стоимость определяется путем суммирования совокупности трудозатрат творческого и рутинного характера.
Стоимость разработки ИРД уточняется системой корректирующих коэффициентов, которые учитывают различные факторы, присущие конкретному виду исходно-разрешительной документации.
1.5. Сформированная на основе использования современных методических подходов цена (прейскурант) на выполнение работ, связанных с изготовлением ИРД, определяется в базовых ценах на декабрь 1991 года.
1.6. Приведение цен (прейскурантов) к стоимости в текущих ценах осуществляется с помощью коэффициентов инфляции, утверждаемых региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при правительстве Москвы.
1.7. Базовая цена ИРД, с учетом дополнительных работ и услуг, оказываемых заказчику, является исходной для определения договорной цены.
1.8. В базовую стоимость разработки ИРД не входит стоимость научно-исследовательских, исследовательских, предпроектных градостроительных и прочих работ, предшествовавших стадии перехода к конкретному строительству.
1.9. В базовой стоимости разработки ИРД учтены расходы на оплату всех участников разработки ИРД, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, плата процентов за краткосрочные кредиты банка, в соответствии с действующим законодательством, и прибыль.
1.10. Сборник цен (прейскурантов) на разработку ИРД может применяться предприятиями, организациями и частными лицами, осуществляющими разработку ИРД в Москве и ЛПЗП.
1.11. Сборником предусмотрена возможность определения стоимости выполнения дополнительных работ (услуг), не входящих в состав ИРД.
1.12. Условия расчета стоимости разработки ИРД, предусмотренные Сборником, соответствуют современным требованиям по уровню затрат, объему и качеству предпроектной документации.
1.13. В стоимость работ, определяемую в соответствии со Сборником, не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
- командировочные и транспортные;
- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;
- налоги.
Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по соглашению сторон и оплачивается заказчиком по предъявлении счетов.
1.14. Порядок определения стоимости разработки видов ИРД, не представленных в данном Сборнике, предполагается к изданию дополнительно.