Порядок определения стоимости "привязки" типовых проектов жилых домов в зависимости от стоимости строительства 1 кв.м общей площади (фактически утратил силу)
2. Методика определения стоимости привязки
2.1. Стоимость "привязки" определяется по формуле:
| (2.1) |
,где:
- стоимость "привязки" в текущих ценах, в руб.;
- базовый удельный показатель стоимости проектных работ на 1 кв.м общей площади, принимаемый по таблице 2;
- базовый удельный показатель стоимости проектных работ на 1 кв.м общей площади, для внутриквартальных инженерных сетей, благоустройства и подготовки территории - по таблице 3; - фактическая общая площадь жилого дома;
- сумма коэффициентов на объем "привязки", принимаемых в соответствии с приложением 3 Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в Москве (4-я редакция), МРР-3.2.06.04-00;
- коэффициент инфляции к стоимости строительства, исчисленный к ценам на 01.01.98 (утверждается РМВК);
Км - корректирующий коэффициент для объектов горзаказа, утверждается ежеквартально РМВК;
Кк - корректирующий коэффициент, устанавливаемый РМВК на квартал текущего года в пределах 0,7-1,0;
К - коэффициент, учитывающий объем работ, связанный с выполнением дополнительных разделов "Энергоэффективность" и "Охрана окружающей среды".
2.2. Величина БУПпi принимается по таблицам 2 и 3 для серии привязываемого типового проекта на основе отношения общей площади данного жилого дома (Fф) к базовой величине (Fб):
| (2.2) |
,где Fб = 10000 кв.м.
2.3. В таблице N 1 представлен расчет значений БУПп(у) для базовой величины общей площади (Fб), выполненный в соответствии с Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в Москве (4-я редакция), МРР-3.2.06.04-00.
2.4. Значения БУПп(i) для промежуточных "n" принимаются по интерполяции.
Таблица 1
Значение усредненных базовых показателей стоимости проектных работ (БУПп(у)) в рублях на 1 кв.м общей площади при Fб = 10000 кв.м, определенных в зависимости от величины базовых удельных показателей стоимости строительства (БУПс)
Серия типового жилого дома | БУПс | Fб пл. (м |
| БУПп |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
ПЗ | 1771 | 10000 | 8,82 | 156,2 |
ПЗМ | 1871 | 10000 | 8,71 | 163,0 |
П44 | 2047 | 10000 | 8,55 | 175,0 |
П46 | 1855 | 10000 | 8,72 | 161,8 |
П46М | 1915 | 10000 | 8,70 | 166,6 |
П55 | 2028 | 10000 | 8,58 | 174,0 |
ПД4 | 1915 | 10000 | 8,70 | 166,6 |
КОПЭ | 2784 | 10000 | 8,40 | 183,5 |
- норматив определения стоимости проектных работ по таблице 1 Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция), МРР-3.2.06.04-00.
Таблица 2
Базовые удельные показатели стоимости проектных работ БУПпi(ж.д.) в рублях на 1 кв.м общей площади, определенные в зависимости от величины базовых удельных показателей стоимости строительства
Серия типового жилого | БУПс (руб/м | БУПп(у) (руб/м | Значения | |||||||||||
дома | в ценах 1998 года | в ценах 1998 года | 0,1 | 0,25 | 0,35 | 0,55 | 0,75 | 0,95 | 1,0 | 1,5 | 3,0 | 5,0 | 7,0 | 9,0 |
(Fб = 10000 | Значения БУПпi(ж.д.) в рублях на 1 кв.м общей площади | |||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
ПЗ | 1771 | 156,2 | 226,5 | 210,9 | 195,3 | 179,6 | 171,8 | 164,0 | 156,2 | 148,4 | 125,0 | 101,5 | 93,7 | 78,1 |
ПЗМ | 1871 | 163,0 | 236,4 | 220,1 | 203,8 | 187,5 | 179,3 | 171,2 | 163,0 | 154,9 | 130,4 | 106,0 | 97,8 | 81,5 |
П44 | 2047 | 175,0 | 253,8 | 236,3 | 218,8 | 201,3 | 192,5 | 183,8 | 175,0 | 166,3 | 140,0 | 113,8 | 105,0 | 87,5 |
П46 | 1855 | 161,8 | 234,6 | 218,4 | 202,3 | 186,1 | 178,0 | 169,9 | 161,8 | 153,7 | 129,4 | 105,2 | 97,1 | 80,9 |
П46М | 1915 | 166,6 | 241,6 | 224,9 | 208,3 | 191,6 | 183,3 | 174,9 | 166,6 | 158,3 | 133,3 | 108,3 | 100,0 | 83,3 |
П55 | 2028 | 174,0 | 252,3 | 234,9 | 217,5 | 200,1 | 191,4 | 182,7 | 174,0 | 165,3 | 139,2 | 113,1 | 104,4 | 87,0 |
ПД4 | 1915 | 166,6 | 241,6 | 224,9 | 208,3 | 191,6 | 183,3 | 174,9 | 166,6 | 158,3 | 133,3 | 108,3 | 100,0 | 83,3 |
КОПЭ | 2184 | 183,5 | 266,1 | 247,7 | 229,4 | 211,0 | 201,9 | 192,7 | 183,5 | 174,3 | 146,8 | 119,3 | 110,1 | 91,75 |
(
)
Таблица 3
Значения базовых удельных показателей стоимости проектных работ БУПпi(и.п.) в рублях на 1 кв.м общей площади, определенные в зависимости от величины удельных показателей стоимости строительства внутриквартальных инженерных сетей, благоустройства и подготовки территории