ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 ноября 2002 года N 1820-РП


О проектировании и строительстве жилых домов по
Варшавскому шоссе, вл.51, и Нагатинской набережной, вл.54
(Южный административный округ)

(с изменениями на 8 августа 2008 года)

В целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а также повышения эффективности использования городской территории:

1. Принять предложение Федеральной службы безопасности Российской Федерации (далее - ФСБ России) и префекта Южного административного округа о проектировании и строительстве в IV квартале 2007 года за счет средств привлеченного инвестора жилых домов на земельном участке площадью 0,85 га по Варшавскому шоссе, вл.51 площадью строительства 16 тыс.кв.м, в том числе: 11,2 тыс.кв.м - общая жилая площадь, 0,75 тыс.кв.м - общая нежилая площадь, и на земельном участке площадью 1,52 га по Нагатинской набережной, вл.54 площадью строительства 26,4 тыс.кв.м, в том числе: 15 тыс.кв.м - общая жилая площадь, 3,5 тыс.кв.м - встроенно-пристроенные нежилые помещения; площадь подземного гаража-стоянки на 120 машиномест будет определена проектом (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 4 июля 2005 года N 1231-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов (п.1) осуществит специализированная организация ФСБ России.

3. По завершении строительства жилых домов (п.1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

3.1. По жилой площади домов:

- 70% - в собственность привлеченного инвестора;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников ФСБ России.

3.2. По нежилой площади домов:

- 60% - в собственность привлеченного инвестора;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.     

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 4 июля 2005 года N 1231-РП - см. предыдущую редакцию)

3.3. Распределение машиномест и площади общего пользования гаражей-стоянок осуществить в соотношении:

- 80%, а также 100% площади сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность привлеченного инвестора;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.     

(Пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 4 июля 2005 года N 1231-РП)

4. Принять к сведению, что ФСБ России в соответствии с действующим законодательством проведет закрытый конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов (п.1).

5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с ФСБ России и привлеченным инвестором инвестиционный контракт в соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.

6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:

6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку экологоградостроительного обоснования застройки земельных участков и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.1).

6.2. На основании разработанной исходно-разрешительной документации (п.6.1) оформит в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

6.3. Представит инвестиционный контракт (п.5) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.4. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 8 августа 2008 года N 1813-РП. - См. предыдущую редакцию.

6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5).

6.6. После окончания строительства представит необходимые документы в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России осуществляется с целью улучшения жилищных и социально-бытовых условий, а также закрепления кадровых сотрудников Службы, освободить участников строительства:

8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на долю общей жилой площади, передаваемой сотрудникам ФСБ России, и нежилой площади, передаваемой городу.

8.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы на долю общей жилой площади, передаваемой сотрудникам ФСБ России, и нежилой площади, передаваемой городу.

9. Префектуре Южного административного округа города Москвы до 1 июня 2009 года в установленном порядке обеспечить подготовку и представление в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта от 17 ноября 2003 года N ДЖП.03.ЮАО.00513 (регистрационный N 13-006651-5501-0148-00001-03 от 24 августа 2005 года) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 8 августа 2008 года N 1813-РП - см. предыдущую редакцию).

10. Департаменту имущества города Москвы:

10.1.Зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества (п.3.2).

10.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию доли города (п.10.1).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков