1.1. Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации является составной частью комплексной системы ценообразования в проектно-строительном комплексе г.Москве.
1.2. Ценовой механизм разработки ИРД базируется на нормативно-параметрическом методе с учетом условий и предложений на рынке инвестиций.
1.3. Критерии оценки стоимости ИРД учитывают общественно необходимые затраты на ее разработку, согласование, утверждение и передачу заказчику (инвестору).
1.4. В зависимости от вида и состава работ стоимость разработки ИРД определяется:
- по соответствующим нормативам;
- по трудозатратам;
- по нормативам и трудозатратам.
1.5. Стоимость разработки ИРД уточняется системой корректирующих коэффициентов, которые учитывают различные усложняющие (упрощающие) факторы.
1.6. Приведение базовой стоимости к стоимости в текущих ценах осуществляется с помощью коэффициентов инфляции, утверждаемых региональной Межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (РМВК).
1.7. Базовая стоимость ИРД является исходной для определения договорной цены.
1.8. В базовую стоимость не входит стоимость научно-исследовательских, исследовательских работ, согласований с организациями госнадзора и других видов работ, необходимых для подготовки ИРД.
1.9. В базовой стоимости разработки ИРД учтены расходы на оплату труда всех участников разработки ИРД, содержание административно-управленческого аппарата, отчисления на государственное социальное страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.
1.10. "Методика" определения стоимости разработки ИРД может применяться организациями, осуществляющими разработку ИРД в Москве.
1.11. "Методикой" предусмотрена возможность определения стоимости выполнения дополнительных работ, услуг сопутствующих разработке ИРД.
1.12. Условия расчета стоимости разработки ИРД, предусмотренные "Методикой", соответствуют современным требованиям по уровню затрат, объему и качеству предпроектной документации. При этом в составе работ по изготовлению ИРД предусматривается разработка всего комплекса документации, предусмотренного нормативными актами Правительства Москвы.
1.13. В стоимость работ, определяемую в соответствии с "Методикой", не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
- командировочные и транспортные;
- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
- услуги по выполнению дополнительных работ, в том числе дополнительных согласований;
- оплата счетов организаций, в том числе по согласованию документации;
- расходы по изготовлению дополнительных экземпляров документации;
- налог на добавленную стоимость.
Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по соглашению сторон и оплачивается заказчикам дополнительно к основному договору по предъявлению счетов.
1.14. Состав ИРД определяется действующим "Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве", утвержденным распоряжением мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ.