____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 13 марта 2007 года N 152-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 26.03.2007);
постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 года N 1280-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 67, 01.12.2009).
постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 648-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 45, 10.08.2010 (том 1).
____________________________________________________________________
В целях реализации программы комплексной реконструкции и застройки центральной части г.Москвы, а также учитывая необходимость реконструкции помещений Государственного академического театра им. Евг. Вахтангова Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о проведении реконструкции и строительства комплекса зданий по адресам: ул.Арбат, д.24, д.26/2/3, стр.1, д.39, стр.1, 2, д.41, стр.1, 2 и Б.Николопесковский пер., д.4, стр.2 и 5 в срок до 30 июня 2011 года за счет средств инвестора в полном объеме (пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 648-ПП, - см. предыдущую редакцию).
2. Возложить функции генерального заказчика и инвестора по реконструкции и строительству объектов (п.1) на ЗАО "Траст-Ойл".
3. Осуществить реконструкцию и строительство комплекса зданий (п.1) в два этапа, согласно приложению 1.
4. Принять к сведению:
4.1. Согласие Минимущества России на проведение строительства и реконструкции здания по адресу: ул. Арбат, д.39, стр. 1 за счет средств инвестора ЗАО "Траст-Ойл" в полном объеме, с последующим обменом в установленном законом порядке этого строения на строения по адресу: Б.Николопесковский пер., д. 4, стр. 2 и 5 и передачей их Минимуществу России с последующим закреплением этих объектов за Государственным академическим театром им. Евг. Вахтангова (далее - театр им.Евг.Вахтангова).
4.2. Наличие договора между ЗАО "Траст-Ойл" и театром им.Евг. Вахтангова по регулированию отношений в процессе реализации проекта реконструкции зданий, находящихся в управлении и аренде театра имени Евг. Вахтангова от 02.07.2001 N 809.
4.3. Наличие договоров между ГУП "Моспроект-2" и ЗАО "Траст-Ойл" на разработку архитектурно-градостроительного обоснования реконструкции зданий по адресу: ул. Арбат, вл.39-41, ул. Арбат, вл.24-26, Б.Николопесковский пер., д. 4, стр.2 и 5.
5. В целях реализации пункта 1 согласиться с предложением ЗАО "Траст-Ойл" о выкупе им в установленном законом порядке строений, согласно приложению 2, после проведения инвестором реконструкции строений 2 и 5 дома 4 по Б.Николопесковскому пер.
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ЗАО "Траст-Ойл" на проведение в срок до 31 августа 2008 года реконструкции и строительства зданий по адресам: ул. Арбат, д. 39, стр.2,д. 41, стр.1,2 и Б.Николопесковский пер., д.4, стр.2 и 5 с согласия театра им. Евг. Вахтангова (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 марта 2007 года N 152-ПП - см. предыдущую редакцию).
6.2. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ЗАО "Траст-Ойл" на строительство административного здания по адресу: ул.Арбат, вл. 24-26 с согласия театра им. Евг. Вахтангова (пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009 года N 1280-ПП, - см. предыдущую редакцию).
7. Принять к сведению, что инвестор ЗАО "Траст-Ойл":
7.1. Закажет Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации (п.1) с предварительными проработками. Проектные материалы представит на рассмотрение в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
7.2. В ходе 1-го этапа реконструкции обеспечит в установленном порядке за свой счет переселение собственников (9 семей, 15 человек), нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, а также арендаторов и собственников нежилых помещений, согласно приложению 3, в течение 6 месяцев после выхода настоящего постановления.
7.3. В ходе реконструкции увеличит площадь зданий, расположенных по адресу: Б.Николопесковский пер., д.4, стр.2 и 5, для последующего закрепления за театром им. Евг. Вахтангова.
7.4. В ходе 1-го этапа осуществит строительство и реконструкцию комплекса зданий в части существующих строений по ул.Арбат, вл. 39-41.
7.5. Оформит договор субаренды с театром им. Евг. Вахтангова на часть земельного участка по ул. Арбат, вл. 24-26 на период строительства.
7.6. В ходе 2-го этапа осуществит строительство административного здания в границах владения 24-26 по ул.Арбат на условиях выкупа права аренды земельного участка. Площадь здания уточняется после утверждения проекта в Мосгосэкспертизе.
После завершения строительства здания по ул. Арбат, вл. 24-26 ЗАО "Траст-Ойл" передаст 2000 кв.м (малая сцена) Минимуществу России для последующей передачи театру им. Евг. Вахтангова, на оставшиеся площади оформит право собственности.
7.7. После подписания актов комиссии по приемке объектов и актов реализации инвестиционных контрактов (пп.6.1,6.2) ЗАО "Траст-Ойл" перечислит денежные средства в полном объеме в течение 10 банковских дней в соответствии с пп.5 и 8.
7.8. После выполнения п.7.2 представит в Москомзем исходноразрешительную документацию и инвестиционный контракт на реконструкцию и строительство комплекса зданий по ул.Арбат, вл.39-41 для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства.
8. Утвердить:
8.1. Стоимость выкупа права аренды земельного участка во вл.24 по ул.Арбат ориентировочной площадью 0,3 га исходя из базовой стоимости в размере 1800000 долларов США.