Средства Фонда формируются за счет следующих источников:
3.1. Средства от продажи объектов жилищного фонда, предназначенных для коммерческой реализации, построенных за счет средств Фонда, а также доли города, передаваемой для коммерческой реализации в соответствии с решениями Правительства Москвы.
3.2. Средства от реализации встроенно-пристроенных и отдельно стоящих нежилых помещений, объектов незавершенного строительства, построенных за счет средств Фонда и предназначенных для коммерческой реализации.
3.3. Доходы от использования объектов жилищного фонда, встроенно-пристроенных и отдельно стоящих нежилых помещений, построенных за счет средств Фонда и находящихся в собственности города Москвы, получаемые в виде арендной платы (платы за найм) за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование (в том числе доходные дома).
3.4. Поступления от возврата средств, предоставленных Фондом на возвратной основе до 1 января 2002 года.
3.5. Привлеченные на погашение кассовых разрывов средства в пределах лимитов заимствований, установленных Законом города Москвы "О бюджете города Москвы" на соответствующий финансовый год.