2.1. Разработка единой жилищной политики в городе, направленной на реализацию права жителей города Москвы на предоставление бесплатно либо за доступную плату благоустроенных жилых помещений (домов), а также на защиту законных интересов участников гражданских правоотношений в жилищной сфере; осуществление контроля совместно с префектурой административного округа за реализацией жилищной политики Правительства Москвы на территории административного округа города Москвы.
Изучение и систематизация результатов деятельности научных и других организаций в области жилищной политики. Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности москвичей жильем. Организация и участие в проведении демографических и социологических исследований жилищной ситуации в городе.
(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 25 февраля 2003 года N 115-ПП - см. предыдущую редакцию)
2.2. Выполнение функций заказчика-инвестора на строительство жилья, направляемого на выполнение общегородских жилищных программ и социальных задач.
2.3. Организация работы по привлечению небюджетных источников, средств федерального бюджета, ресурсов и инвестиций для реализации жилищных программ и социальных задач.
2.4. Управление городскими ресурсами, выделяемыми на реализацию городских жилищных программ по всем направлениям деятельности Департамента, а также привлеченными небюджетными ресурсами (ипотека, облигации жилищного займа и др.), направляемыми на реализацию жилищной политики. Ведение обособленного учета расхода бюджетных и небюджетных средств. Анализ структуры расходов на строительство городского жилья и подготовка предложений по снижению стоимости строительства жилья.
Инвестирование работ по строительству жилья по реконструкции объектов пятиэтажного (первого периода индустриального домостроения), ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда.
Финансирование разработки проектов жилых домов и их размещения для решения общегородских жилищных программ и социальных задач (обеспечения граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и переселения граждан из домов пятиэтажного (первого периода индустриального домостроения), ветхого и аварийного фонда).
2.5. Выдача государственных жилищных сертификатов, обеспеченных финансированием из федерального бюджета.
2.6. Участие в разработке и экономическом обосновании структуры и размещения жилищного строительства в городе. Заключение договоров с проектными организациями и заказчиками для реализации инвестиционного процесса по объектам, строительство которых осуществляется по заказу Департамента.
Участие в подготовке и проведении конкурсов на размещение городского заказа на строительство жилых домов для обеспечения граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и переселения граждан из домов пятиэтажного (первого периода индустриального домостроения), ветхого и аварийного фонда.
Участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, возведенных за счет бюджетных средств по городскому заказу (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 6 мая 2003 года N 326-ПП).
2.7. Подготовка и внесение на рассмотрение Правительства Москвы предложений по объемам и пропорциям строительства жилья, формированию городского заказа на жилищное строительство.
Разработка требований к строительству и реконструкции городского жилья по объемам, наборам и размерам квартир, а также размещению городского заказа.
2.8. Обеспечение необходимого набора и объема жилья, требующегося для решения общегородских задач, в том числе переселения граждан из домов пятиэтажного (первого периода индустриального домостроения), ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечения граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2.9. Утверждение заданий на проектирование. Анализ проектов жилых домов с целью использования для обеспечения граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2.10. Осуществление функций по контролю за предоставлением жилых помещений в рамках полномочий, предоставленных Правительством Москвы, в том числе по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Организация и управление в соответствии с законодательством процессом приватизации жилищного фонда.
2.11. Обеспечение методического руководства по вопросам распоряжения жилищным фондом города, разработка и совершенствование примерных форм документов и договоров.
2.12. Департамент в соответствии с возложенными на него задачами:
- участвует в подготовке проектов федеральных законов и законов города Москвы, разрабатывает иные правовые акты города Москвы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;
- разрабатывает городские программы по реализации гражданами конституционного права на жилище.
2.13. Координация деятельности отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы и органов местного самоуправления по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере с учетом прав и законных интересов домовладельцев, создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и других объединений граждан в жилищной сфере. Методологическое обеспечение данной деятельности (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 августа 2002 года N 646-ПП - см. предыдущую редакцию).
2.14. Организация работы по реализации общегородских жилищных программ по обеспечению прав граждан на предоставление жилых помещений (домов) в соответствии с законодательством. Обеспечение выполнения ежегодных программ реализации жилой площади.
2.15. Ежегодное формирование резервных жилищных фондов в целях неотложного переселения граждан из непригодных для проживания жилых домов, домов, грозящих обвалом, переселения граждан в связи со стихийными бедствиями и другими чрезвычайными обстоятельствами, представляющими угрозу здоровью и жизни людей.
2.16. Осуществление ежегодной в ходе формирования проекта бюджета города Москвы разработки прогнозируемых показателей поступления в бюджет доходов от продажи жилых помещений и иных сделок по ним, реализация которых осуществляется Департаментом. Ведение учета и осуществление контроля за полнотой поступления указанных доходов в бюджет города Москвы.
2.17. Разработка предложений по определению объемов жилой площади и условий ценообразования при продаже жилых помещений (квартир, комнат) гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и внесение их на утверждение Правительства Москвы.
2.18. Разработка предложений по объемам денежных средств, предусматриваемых в бюджете города Москвы на финансирование расходов по всем направлениям деятельности Департамента.