ПОЛОЖЕНИЕ
о взаимодействии структурных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
и других организаций при оплате государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними
(с изменениями на 6 ноября 2008 года)
1. Общие положения
1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. При регистрации сделок с жилыми помещениями, в которых одной из сторон выступает город (купли-продажи, мены, аренды и т.д.), в Управлении Федеральной регистрационной службы города Москвы регистрируется право собственности города на жилое помещение, являющееся предметом сделки (пункт в редакции распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763 - см. предыдущую редакцию).
1.3. Право собственности города в обязательном порядке регистрируется на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные государственные (муниципальные) жилые помещения с 2000 года.
1.4. Размер платы за государственную регистрацию прав и сделок на объекты недвижимого имущества государственной собственности города Москвы установлен постановлениями Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 и от 22.08.2000 N 660.
2. Подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и другие организации, уполномоченные представлять документы на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, оплата которой производится в соответствии с настоящим Положением
2.1. Представление документов на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы производится:
1) Управлением регистрации прав и сделок с жилыми помещениями - на регистрацию:
- прав собственности города на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные жилые помещения, в том числе на долю города в указанных жилых домах, построенных и созданных по инвестиционным контрактам;
2) Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах - на регистрацию:
- договоров мены с гражданами, имеющими жилые помещения в собственности, при их отселении из ветхих и сносимых домов, а также при предоставлении жилых помещений очередникам, имеющим жилые помещения в собственности;
- договоров купли-продажи с гражданами, при реализации "выморочного" имущества, свободных комнат жильцам квартир коммунального заселения, а также жилых помещений, освобождаемых за выездом;
- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;
- договоров передачи при приватизации жилых помещений;
- судебных решений о расторжении либо признании недействительными договоров передачи жилых помещений в порядке приватизации (одновременно может регистрироваться обременение прав собственности города наймом);
- прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были зарегистрированы;
- права собственности на жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также на оплату нотариального тарифа, правовой и технической работы за оформление документов по наследственному делу, в том числе за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону городу Москве (дефис дополнительно включен на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763).
3) Отделом по работе с поручениями - на регистрацию:
- договоров купли-продажи и договоров мены по распорядительным документам Правительства Москвы
- прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были зарегистрированы.
4) ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" - на регистрацию:
- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;