Порядок подготовки и передачи здания образовательного (дошкольного)
учреждения подрядному предприятию для капитального ремонта
NN | Операции, выполняемые при оформлении акта приемки | Срок исполнения | Исполнитель | Сопровождающие документы | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Передача подрядчику утвержденной проектно-сметной документации | На сдаточные, вновь включенные в титул - | Заказчик | 3 компл. проектов и смет с приложением графика передачи объектов подрядчику, предусмотрев в титульном списке задел - 20% | |
2 | Обеспечить доступ в помещения учреждения в случае производства работ без отселения | Заказчик, руководитель учреждения | |||
3 | Обеспечить сохранность помещений | После передачи в производство | Подрядчик | ||
4 | Провести совещание по вопросу проведения ККР | За месяц до начала производства работ | Руководитель учреждения | ||
5 | Обеспечить доступ в помещения, освободить помещения от оборудования, мебели и др. предметов | В соответствии с графиком работ | Руководитель учреждения | ||
6 | Отключить помещения от действующих сетей газоснабжения, телефона, отопления, водо- и энергоснабжения (в случае производства работ в учреждении, закрытом на проведение ККР), освободить помещения от инвентаря и бытового мусора | За неделю до начала работ | Заказчик, руководитель учреждения | В соответствии с документацией | |
7 | Пересадить деревья (вырубить) и кустарники в соответствии с техн. документацией на прокладку и перекладку наружных сетей, при наличии порубочного билета | До начала работ за 30 дней | Подрядная организация | Порубочный билет | Пересадка учитывается сметой |
8 | При замене отдельных конструктивных элементов, связанных с применением механизмов, разработать ПОР | За месяц до начала работ | Подрядная организация | ||
9 | В целях исключения необоснованной замены сантехсистем проводить лабораторные испытания образцов, вырезанных из трубопроводов холодного и горячего водоснабжения и центрального отопления на каждом объекте ККР | В процессе проектирования | Заказчик, проектная организация | По проектно-сметной документации | |
10 | Предусмотреть выполнение отделочных работ только при полной замене систем отопления, открытой электропроводки на скрытую проводку, ликвидации протечек через межпанельные швы и кровлю, устранения промерзаний и др. нарушений технического состояния конструкций зданий | В соответствии с титульным списком | Заказчик | В проектно-сметной документации | |
11 | Передать техническую документацию подрядчику до начала производства работ со сроком ее разработки не более 2 лет | Документация рассматривается подрядчиком не более 30 дней со дня получения от заказчика | Заказчик | ||
12 | Предусмотреть проектно-сметной документацией установку сантехприборов и арматуры только при полной замене сантехсистем или в случаях окончания их срока службы | Документация рассматривается подрядчиком не более 30 дней со дня получения от заказчика | Заказчик | ||
13 | При передаче объекта в производство работ определить места установки механизмов, необходимых при производстве ремонтно-строительных работ, а также источник присоединения электроснабжения механизмов | Проектная организация, заказчик | |||
14 | Внести исправления в техническую документацию по замечаниям подрядчика | В месячный срок со дня получения замечаний от подрядчика | Заказчик, проектная организация |