5.1. В соответствии с утвержденным титульным списком независимо от вида капитального ремонта заказчик с участием проектной организации составляет задание на разработку проектно-сметной документации капитального ремонта каждого здания в отдельности.
5.2. Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации:
- инвентаризационные поэтажные планы (в кальке) с указанием площадей помещений и объема здания по данным бюро технической инвентаризации (БТИ), проведенной не позднее 3 лет до начала проектирования;
- акты состояния помещений учебных классов, лабораторий, специальных кабинетов, помещений проживания детей (в школах-интернатах), помещений обслуживания и др.;
- паспорт строения с указанием объемов, сроков и видов ранее выполненных ремонтов;
- акт землепользования;
- акт на право владения строением;
- справку о состоянии газовых сетей и оборудования (при наличии в здании газового оборудования);
- акты состояния санитарно-технических систем здания;
- справку организаций, обеспечивающих эксплуатацию лифтов, центральных тепловых пунктов (ЦТП), систем дымоудаления (ДУ), противопожарной автоматики (ППА) и другого инженерного оборудования и устройств об их техническом состоянии;
- исполнительные чертежи электрических схем и электропроводок;
- протоколы замера сопротивления изоляции и испытания защитного заземления электрооборудования;
- акт состояния элементов благоустройства;
- разрешение (или технические условия) на присоединение ремонтируемого здания к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
- материалы по ранее проведенным инженерным обследованиям здания;
- градостроительное задание (при ремонте здания с встройкой, пристройкой, надстройкой);
- задание от Главного управления памятников г.Москвы (при необходимости).
5.3. Эксплуатационные и энергоснабжающие предприятия не вправе требовать в ТУ на ремонт зданий образовательных учреждений расширения городских сетей, строительство новых инженерных сооружений, которые должны выполняться за счет капиталовложений. За счет средств капитального ремонта зданий образовательных учреждений допускается перекладка инженерных сетей, обеспечивающих снабжение ремонтируемого здания, диаметром не более 200 мм, кабельных сетей не более 200 м.
5.4. Оформление и выдача технических условий на проектирование ремонта инженерных и энергетических сетей и сооружений зданий образовательных учреждений, финансируемых за счет бюджетных средств, производится коммунальными и энергоснабжающими предприятиями бесплатно.
5.5. Технические условия на ремонт инженерных и энергетических коммуникаций в соответствии с Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве, утвержденного Премьером Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 223-РП, действительны в течение 5 лет.
5.6. Проектная организация на основании полученных от заказчика исходных данных и задания составляет строительный паспорт на капитальный ремонт здания.
5.7. Инженерно-техническое обследование должно обеспечить проектировщиков исчерпывающими данными о техническом состоянии конструкций и инженерных систем ремонтируемого здания.
Инженерно-технические обследования должны выполняться по заданию проектной организации специализированными предприятиями, имеющими лицензию на этот вид работ.
5.8. При инженерно-техническом обследовании следует уточнять инвентаризационные планы строения, его помещений и дворовых территорий. При этом также должны уточняться размеры существующих конструкций, узлов и деталей, необходимые для проектирования.
5.9. В ходе инженерно-технических обследований необходимо обращать особое внимание на техническое состояние конструкций и элементов здания для определения возможности их сохранения и использования при ремонте.
5.10. Вскрытия конструктивных элементов в зданиях надлежит производить для получения наиболее объективных исходных данных и выявления необходимого объема работ. Согласно ВСН 55-87(р) организация вскрытия конструкций и производства этих работ лежит на обязанности заказчика.
Планы и разрезы с обозначением мест необходимых вскрытий проектная организация передает заказчику за 5 дней до начала вскрытий.
5.11. При назначении наружных мест вскрытий (фундаменты, основания) следует руководствоваться топографическими планами с нанесенными на них подземными коммуникациями во избежание их повреждения.