В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Департамент муниципального жилья и жилищной политики проводит планомерную регистрацию прав собственности города Москвы на жилые помещения в муниципальных домах-новостройках. Учитывая, что в соответствии с законодательством при реализации жилых помещений, на которые зарегистрированы права собственности города Москвы и получено свидетельство о государственной регистрации права (далее - Свидетельство), в договорах отчуждения или обременения (в том числе мены, передачи в порядке приватизации, найма, аренды) должны указываться реквизиты Свидетельств, подлинники Свидетельств должны представляться нотариусу при удостоверении сделок и в Москомрегистрацию при государственной регистрации сделок:
1. Управлению приватизации и оформления прав собственности передавать все полученные в Москомрегистрации Свидетельства под расписку (приложение) в Управление информационных технологий.
2. Управлению информационных технологий:
2.1. Вводить в ИС "Курс-3" данные о регистрации прав города по каждому жилому помещению, необходимые для своевременного информирования управлений муниципального жилья административных округов;
2.2. При необходимости совершения сделок передавать Свидетельства под расписку (приложение) в подразделения Департамента и организации, уполномоченные распоряжаться муниципальным (государственным) жилищным фондом г.Москвы (далее - распорядителям), в соответствии с выпущенными распоряжениями по форме 4.
2.4*. Для реализации положений п.4.2 настоящего распоряжения обеспечить автоматический ввод реквизитов Свидетельств в тексты договоров аренды и найма, издаваемых на средствах ИС "Курс-3".
________________
* Нумерация соответствует оригиналу. Примечание "КОДЕКС".
2.5. Провести обучение сотрудников Департамента приемам оперативного получения с помощью ИС "Курс-3" информации о регистрации прав собственности города Москвы на жилые помещения.
3. Установить, что повторная передача жилого помещения, на которое зарегистрировано право собственности города, по распоряжению по форме 4 другому распорядителю должна осуществляться одновременно с передачей новому распорядителю под расписку соответствующего Свидетельства.
4. Начальникам управлений муниципального жилья административных округов, начальникам подразделений Департамента и руководителям организаций, уполномоченных распоряжаться жилыми помещениями муниципального (государственного) жилищного фонда:
4.1. Организовать прием и хранение Свидетельств;
4.2. В договорах, предметом которых являются жилые помещения, на которые зарегистрированы права собственности города Москвы, в качестве основания прав собственности г.Москвы на них указывать соответствующие реквизиты Свидетельств;
4.3. Не допускать повторную оплату регистрации прав собственности города при сделках с жилыми помещениями, на которые в плановом порядке проведена государственная регистрация прав собственности города Москвы.
5. Установить персональную ответственность начальников управлений муниципального жилья административных округов, начальника Управления информационных технологий, начальников подразделений Департамента и руководителей организаций, уполномоченных распоряжаться жилыми помещениями муниципального (государственного) жилищного фонда, за сохранность полученных Свидетельств.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента муниципального жилья и жилищной политики Долгушину О.В. и начальника Управления информационных технологий Пугача Ю.М.
И.о. руководителя
Э.С.Якушенко