ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 февраля 2002 года N 127-ПП


О строительстве стартового жилого
дома в квартале 13 района Кунцево
(Западный административный округ)

(с изменениями на 10 августа 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 288-ПП
____________________________________________________________________

В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить в 2002 году строительство стартового жилого дома по ул.Бобруйской, вл.6 общей жилой площадью 11360 кв.м, общей площадью нежилых помещений 590 кв.м полностью под переселение жителей домов серий К-7 и П-32 первого периода индустриального домостроения, расположенных в квартале 13 района Кунцево.

1.1. Осуществить второй этап реконструкции квартала 13 района Кунцево, предусматривающий:

1.1.1. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул.Бобруйской, д.12 и ул.Партизанской, д.35, корп.3 во II квартале 2003 года.

1.1.2. Строительство жилого дома типовой серии по ул.Бобруйcкой, вл.12, корп.1 общей жилой площадью 11,9 тыс. кв.м с вводом во II квартале 2004 года.

1.1.3. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул.Бобруйской, д.8 и д.10, корп.1 в III квартале 2004 года.

1.1.4. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту по ул.Партизанской, вл.35, корп.3 общей жилой площадью 11,0 тыс. кв.м с вводом до 30.06.2006 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года N 1000-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.1.5. Строительство жилого дома типовой серии по ул.Бобруйcкой, вл.12, корп.2 общей жилой площадью 8,3 тыс. кв.м с вводом в IV квартале 2006 года (подпункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2007 года N 977-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.1.6. Переселение жителей и снос пятиэтажного жилого дома по ул.Бобруйской, д.10, корп.2 в IV квартале 2005 года.     

(Подпункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП)

1.2. В целях обеспечения реконструкции квартала 13 района Кунцево осуществить строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома с первым и вторым нежилыми этажами и подземной автостоянкой по адресу: ул.Малая Филевская, вл.40 в срок до 31 октября 2011 года (пункт в редакции, введенной в действие с 24 августа 2010 года постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2010 года N 674-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество фирма "Соцсервис" (ЗАО фирма "Соцсервис") в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а выполнила разработку проекта реконструкции квартала 13 района Кунцево, включая строительство стартового жилого дома (п.1).

3. Принять предложение префекта Западного административного округа о привлечении в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генерального подрядчика по строительству жилых домов (п.1) ЗАО фирмы "Соцсервис" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа, что строительство части стартового жилого дома (п.1) в объеме 9000 кв.м общей жилой площади ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а в счет доли города в объеме 6390 кв.м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл.26.

5. После окончания строительства распределение общей площади жилых домов произвести в следующем соотношении:

5.1. Общая жилая площадь:

5.1.1. В жилых домах (пп.1.1.2, 1.1.4, 1.1.5):

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей пятиэтажных домов в Западном административном округе;

- 65% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

5.1.2. В жилом доме (п.1.2):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

5.2. Площадь нежилых помещений:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

5.3. Площадь подземных автостоянок:

5.3.1. Площадь подземной автостоянки, за исключением площади, указанной в пункте 5.3.2:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ЗАО фирмы "Соцсервис".

5.3.2. Площадь автостоянки жилого дома по адресу: ул.Партизанская, д.35, корп.3:

- 100% - в собственность инвестора ЗАО фирмы "Соцсервис" при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы согласно графику, определенному дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, суммы компенсации в размере 11722400 руб. с зачетом указанной суммы Департаменту имущества города Москвы на специальный счет КБК-163 117 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в счет выполнения планового задания.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2007 года N 977-ПП - см. предыдущую редакцию)

6. Для обеспечения скорейшего переселения жителей предоставить инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис" право направлять на данные цели общую жилую площадь из своей доли в домах-новостройках (пп.1.1.2, 1.1.5).

Для компенсации дополнительной площади, направляемой инвестором на цели переселения жителей из сносимых домов, жилая доля города Москвы в жилых домах (пп.1.1.4, 1.2) будет уменьшена с учетом эквивалента стоимости переданного жилья, определенного в установленном порядке.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию)

7. Принять к сведению, что для обеспечения строительства стартового жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит за счет собственных средств строительство внеплощадочных городских инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП, обустроенных дополнительными нежилыми помещениями (площадь уточняется проектом), в том числе строительство ЦТП по адресу: ул.Бобруйская, вл.14, корп.2а в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2007 года N 977-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. Вице-мэру Москвы в течение месяца с момента выпуска настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство стартового жилого дома (п.1).

9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":

9.1. Обеспечит финансирование жилых домов (п.1) в полном объеме за счет собственных средств (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилых домов (п.1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.4. В двухнедельный срок с момента ввода жилых домов (п.1) в эксплуатацию представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы необходимый пакет документов для оформления выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.5. После завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы документы, необходимые для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен с 11 мая 2010 года постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2010 года N 349-ПП).

10. Префекту Западного административного округа:

10.1. Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 18.04.97 N 875-а для дальнейшего оформления общей жилой площади в доме-новостройке по Рублевскому шоссе, вл.26 в собственность инвестора.

10.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения, и подготовить график переселения жителей.

10.3. После сдачи жилых домов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных ЗАО фирмой "Соцсервис", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. Участникам строительства:

12.1. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п.10.3) и представления необходимых документов в течение месяца оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с п.5 настоящего постановления (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

12.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок эксплуатации жилых домов (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2003 года N 274-ПП - см. предыдущую редакцию).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.П.Шанцев