Основными задачами Комитета являются:
2.1. Эффективное управление и распоряжение государственным имуществом и земельными участками Ленинградской области с целью:
а) обеспечения устойчивого социально-экономического развития Ленинградской области;
б) повышения инвестиционной привлекательности Ленинградской области;
в) получения неналоговых доходов от использования и продажи (приватизации) имущества Ленинградской области в целях исполнения показателей, утвержденных областным законом об областном бюджете Ленинградской области на соответствующий финансовый год и планом развития государственного сектора экономики Ленинградской области.
2.2. Осуществление в установленном порядке приватизации государственного имущества и земельных участков Ленинградской области.
2.3. Содействие совершенствованию управления и распоряжения муниципальным имуществом на основе оптимизации взаимодействия Комитета с органами местного самоуправления и обеспечения единых подходов, методик и процедур управления и распоряжения собственностью и землей, оказания систематических методических и консультационных услуг органам местного самоуправления.
2.4. Организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ленинградской области, обеспечение государственной регистрации прав на это имущество.
2.5. Регулирование оценочной деятельности в Ленинградской области.
2.6. Содействие формированию и развитию рынка недвижимости и земли и рынка ценных бумаг на территории Ленинградской области.
2.7. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Ленинградской области.