ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2001 года N 1169-ПП


О строительстве комплекса зданий Государственного
детского театра эстрады на земельном участке
по Спартаковской ул., вл.20-26 и Бауманской ул.,
вл.30-36 (Центральный административный округ)

(с изменениями на 8 мая 2007 года)

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 10.05.94 N 395 "О реализации строительства комплекса зданий Московского муниципального детского театра эстрады на территории Центрального административного округа" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Комплекса социальной сферы о строительстве до 30 ноября 2007 года на участке площадью 0,7906 га по Спартаковской ул., вл.20-26 и Бауманской ул., вл.30-36, предоставленном Государственному детскому театру эстрады (правопреемнику Московского муниципального детского театра эстрады) в бессрочное (постоянное) пользование (государственный акт от 06.12.94 N М-01-001404), комплекса зданий, включая здание театра, за счет привлеченных инвестиций общества с ограниченной ответственностью "Стройхолдинг "Столица" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 мая 2007 года N 327-ПП - см. предыдущую редакцию).          

____________________________________________________________________

На основании распоряжения Правительства Москвы от 11 февраля 2005 года N 164-РП срок строительства комплекса зданий государственного детского театра эстрады на земельном участке по адресам: ул.Спартаковская, вл.20-26 и ул.Бауманская, вл.30-36 продлен до 20 ноября 2006 года.

____________________________________________________________________      

2. Принять к сведению, что:

2.1. Предельная площадь надземной части комплекса 12600 кв.м (включая инженерные сооружения для района - РТП и ЦТП), площадь подземной части с автостоянкой подлежит уточнению на стадии разработки проекта в зависимости от результатов инженерно-геологических изысканий и прогноза гидрогеологических условий участка (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 60-ПП - см. предыдущую редакцию).

2.2. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 60-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить от имени Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО "Стройхолдинг "Столица" о реализации инвестиционного проекта с распределением площади в следующем соотношении:

- 35% общей нежилой площади, включая площадь помещений театра, - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 65% общей нежилой площади в коммерческой части комплекса - в собственность инвестора ООО "Стройхолдинг "Столица".

В случае строительства встроенно-пристроенных гаражей-стоянок распределение общей площади произвести в соотношении:

- 20% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% машино-мест и площади общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Стройхолдинг "Столица".

3.2. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта и ввода объектов (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Возложить функции заказчика на ООО "Стройхолдинг "Столица".

5. Принять к сведению, что ООО "Стройхолдинг "Столица" разработает проектно-сметную документацию на строительство комплекса с согласованием и утверждением в установленном порядке (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 60-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Учитывая большой объем инвестиций, направляемых на создание социальной инфраструктуры города, освободить заказчика-инвестора при строительстве комплекса зданий (п.1) от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

7. В случае производства работ по реконструкции инженерных сетей, благоустройству территории за пределами участка строительства компенсацию дополнительных затрат заказчику-инвестору произвести в порядке, предусмотренном п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

8. Принять к сведению обязательства ООО "Стройхолдинг "Столица" осуществить за счет собственных и привлеченных средств отделку и оснащение помещений Государственного детского театра эстрады в полном объеме "под ключ" в соответствии с утвержденным проектом с последующей компенсацией 50% стоимости оборудования за счет доли города в праве общей долевой собственности в коммерческой части объекта исходя из ее рыночной стоимости (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 мая 2007 года N 327-ПП - см. предыдущую редакцию).          

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

9.1. Оформить право собственности города Москвы на помещения, являющиеся долей города (п.3.1).

9.2. После оформления права собственности (п.9.1) передать часть доли города общей площадью около 1800 кв.м, подлежащей уточнению на основании данных МосгорБТИ после завершения строительства и ввода помещений театра в эксплуатацию, в оперативное управление Государственному детскому театру эстрады.

9.3. Внести предложения по использованию нежилых помещений коммерческой части комплекса зданий, являющихся долей города (п.3.1).

10. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта, что после завершения строительства объектов оформление и регистрация имущественных прав на нежилые помещения будут осуществлены в установленном законом порядке.

11. Принять к сведению, что:

11.1. Заказчик-инвестор заключит с Государственным детским театром эстрады договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства, согласует его с Москомземом и зарегистрирует в установленном порядке.

11.2. Участники инвестиционного проекта после завершения строительства и оформления имущественных прав на построенные помещения представят в Москомзем необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков