Приватизация жилых помещений, начавшаяся в 1991 году, привела к созданию в России рынка жилья. Во многих регионах доля муниципального жилищного фонда составляет менее 50 процентов жилищного фонда. В настоящее время стоит вопрос о сохранении муниципального фонда, чтобы была возможность предоставлять жилые помещения социально незащищенным категориям граждан, в том числе детям-сиротам, инвалидам, престарелым и иным указанным в действующем законодательстве гражданам.
Данный проект Федерального закона направлен на сохранение в государственной и муниципальной собственности жилых помещений, которые будут в будущем предоставлены гражданам по договору социального найма.
Необходимо отметить, что предлагаемая норма - норма отложенного действия; она будет распространяться только на тех граждан, которые после принятия данного проекта будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Принятие данного проекта не будет распространяться на граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма и не принявших решение об их приватизации, а также на граждан, ранее признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Таким образом, предлагаемый законопроект направлен на сохранение жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, более эффективную защиту социально незащищенных категорий граждан и исполнение конституционной нормы о том, что "малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законами нормами" (третья часть статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Текст документа сверен по:
файл - рассылка Московской городской Думы