Приложение
к постановлению
Правительства Москвы
от 6 ноября 2001 года N 1005-ПП
Условия
открытого инвестиционного конкурса на право строительства
нового Тушинского сельскохозяйственного рынка
1. Вид конкурса - открытый инвестиционный конкурс.
2. Предмет конкурса - подбор инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и новому строительству сельскохозяйственного рынка на сносе существующих строений.
3. Объект инвестирования - строительство зданий сельскохозяйственного рынка по адресу: Москва, Северо-Западный административный округ, Тушинская ул., вл.13-15.
4. Назначение зданий и сооружений - крытое торговое здание (павильон) для круглогодичной торговли, гостиница, складские помещения, холодильники для хранения сельскохозяйственной продукции, открытые площадки и места для сезонной торговли (с автомашин), места для гостевой парковки. Общая площадь вновь построенных строений и сооружений ориентировочно 5000 кв.м.
5. Краткая характеристика существующих зданий, подлежащих сносу:
Три строения (муниципальная собственность, свободны от обязательств), в т.ч.:
- два деревянных строения общей площадью около 368,0 кв.м (износ 50%);
- одно кирпичное строение (туалет) общей площадью около 75,0 кв.м (аварийное).
Три незаконно возведенных строения, в т.ч.:
- металлический ангар общей площадью около 539,0 кв.м;
- торговый павильон (кирпичный) общей площадью около 300,0 кв.м;
- деревянное строение (временное) общей площадью около 80,0 кв.м.
6. Ориентировочные технико-экономические показатели объекта:
- площадь земельного участка - 1,4923 га, включая двор и строения;
- площадь застройки 1492 кв.м (уточняется проектом);
- общая площадь зданий и сооружений (новое строительство) 5000 кв.м (уточняется проектом);
- этажность: 1-3.
7. Условия конкурса:
7.1. Участником конкурса считается организация, своевременно подавшая заявку, предоставившая все необходимые документы для участия в конкурсе и оплатившая пакет конкурсной документации.
7.2. Победитель конкурса подписывает инвестиционный контракт с Администрацией города Москвы в срок не позднее 30 календарных дней с момента отправления указанному лицу уведомления о признании его победителем.
7.3. Победитель конкурса самостоятельно осуществляет подбор заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика на строительство объекта.
7.4. После ввода объекта в эксплуатацию распределение площади объекта производится в соотношении:
- не менее 40% общей нежилой площади с ее последующей передачей в аренду инвестору - в собственность города Москвы (Администрации);
- не более 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора.
8. Обязательства инвестора:
8.1. Перечислить на расчетный счет префектуры Северо-Западного административного округа долевой взнос в размере 50 долларов США за каждый квадратный метр общей площади, приходящейся на долю инвестора, и задаток в сумме 50 тыс.руб. в качестве оплаты за пакет конкурсной документации. Указанные денежные средства перечисляются до проведения конкурса и подлежат возврату участникам, проигравшим конкурс.
8.2. Представить справку аудиторской организации (банковские гарантии), подтверждающую финансовую состоятельность организации для осуществления инвестиционного проекта, подписанную уполномоченным лицом.