Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 октября 2001 года N 896-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жителям г.Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий
на строительство или приобретение жилища
(с изменениями на 7 сентября 2004 года)
____________________________________________________________________
Приложение предыдущей редакции считается приложением 1 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 616-ПП.
____________________________________________________________________
1. Субсидия на строительство или приобретение жилища (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы, имеющим право на предоставление субсидии, по их желанию.
В соответствии с законодательством города Москвы право на получение субсидии имеют граждане:
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма;
- освобождающие жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, по решению органов государственной власти города Москвы в связи с изъятием земельного участка для городских нужд;
- в иных случаях, установленных законодательством города Москвы.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение субсидии, при освобождении либо отчуждении жилых помещений в квартирах коммунального заселения имеют право на получение субсидии вне очереди для выкупа освободившихся жилых помещений в тех же квартирах, если в результате выкупа семья очередников снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности 70% (не менее);
- на приобретение готовой квартиры по их выбору;
- на покупку отчуждаемого жилого помещения в квартире коммунального заселения в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире.
3. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Расчет размера предоставляемой субсидии осуществляется свыше социальной нормы: на одиноко проживающего человека - 33 квадратных метра общей площади, на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади.
Расчет субсидии производится с учетом занимаемого по договору найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании или в собственности членов семьи очередников, которым выделяется субсидия, в том числе обоих или одного из супругов, независимо от места их регистрации по месту жительства, после использования права на субсидию, а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми помещениями.
При рассмотрении вопроса предоставления субсидии учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия, с учетом того, что:
- супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации, являются членами одной семьи;
- граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.
4. Расчет размера субсидии для граждан производится в соответствии с п.3 настоящего Положения в зависимости от времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий, наличия права на первоочередное предоставление жилого помещения, согласно приложениям к постановлению Московской городской Думы от 18 октября 2000 года N 110 "О порядке определения размера безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или приобретение жилища".
5. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилища только в безналичной форме.
6. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
7. Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа на основании рекомендаций общественной жилищной комиссии административного округа и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
8. На основании распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выдает гражданину свидетельство о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища (далее - свидетельство), подтверждающее, что продавцу или застройщику жилища будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
Срок действия распоряжения префекта о предоставлении субсидии и оформленного в соответствии с ним свидетельства не может превышать 6 месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Право на внеочередное получение субсидии для покупки жилого помещения в квартире коммунального заселения должно быть реализовано гражданами в течение одного месяца со дня получения ими извещения о продаже жилого помещения, оформленного в соответствии с требованиями статьи 7 Закона города Москвы от 16.06.99 N 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения".
9. Гражданин обязан: