ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2001 года N 801-ПП


О финансировании и строительстве жилого
комплекса с объектом "4129" и встроенными
нежилыми помещениями управления по делам
ГО и ЧС Восточного административного округа
во вл.20-24 по Зеленому проспекту

(с изменениями на 10 марта 2009 года)
____________________________________________________________________
На основании постановления Правительства Москвы
от 16 марта 2010 года N 209-ПП  с 30 марта 2010 года

действие настоящего документа приостановлено
до вступления решения суда в законную силу.

____________________________________________________________________

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 января 1996 года N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 28 сентября 1999 года N 891 "О финансовой поддержке Московского городского хоккейного клуба "Спартак" и в целях обеспечения финансирования строительства жилого комплекса во вл.20-24 по Зеленому проспекту Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа, закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") и открытого акционерного общества "Мосприватизация" (ОАО "Мосприватизация):

1.1. О финансировании и строительстве в 2001-2003 годах экспериментального жилого дома над отдельно стоящим объектом "4129" и жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой на 83 машино-места во вл.20-24 по Зеленому проспекту за счет средств инвесторов - ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155".

Общая площадь объектов составляет ориентировочно 51528 кв.м, в том числе общая жилая площадь - 49428 кв.м, общая нежилая площадь 2100 кв.м (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 5 ноября 2002 года N 920-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.2. О завершении строительства объекта "4129" общей площадью 1170 кв.м и строительстве встроенных нежилых помещений общей площадью 600 кв.м и производственного участка площадью 170 кв.м во вл. 20-24 по Зеленому проспекту за счет средств инвесторов ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 марта 2009 года N 182-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству:

2.1. Жилого дома и жилого комплекса (п.1.1) с городскими инженерными сетями - на открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").

2.2. Объекта "4129", встроенного нежилого помещения Управления по делам ГО и ЧС Восточного административного округа и производственного участка ГУП СПНУ - на ГУП СПНУ.

3. После завершения строительства объекта (п.1.1) распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155", согласно договору между ними.

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;

- 60% - в собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155".

3.3. Подземный гараж-стоянка:

- 100% машино-мест и площади общего пользования - в собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155", согласно договору между ними.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 ноября 2002 года N 920-ПП - см. предыдущую редакцию)

4. Передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

- 100% площадей объекта "4129" для последующей передачи префектуре Восточного административного округа города Москвы; встроенные нежилые помещения (п.1.2): 305 кв.м - для размещения Управления по ВАО Главного управления МЧС России по г.Москве, 295 кв.м - для размещения Агентства по обеспечению мероприятий гражданской защиты Восточного административного округа города Москвы, 170 кв.м помещений производственного участка (п.1.2) - для размещения Государственного унитарного предприятия города Москвы Специального пусконаладочного управления (ГУП СПНУ) в установленном порядке после государственной регистрации права собственности города Москвы.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 10 марта 2009 года N 182-ПП - см. предыдущую редакцию)

5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":

5.1. Закажет Москомархитектуре разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1).

5.2. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представит в Москомзем планы границ земельных участков (п.1) для оформления договора аренды земельного участка на период проектирования и строительства объектов (п.1.1).

5.3. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.

6. Префекту Восточного административного округа:

6.1. В месячный срок расторгнуть с ГУП СПНУ и ОАО "Мосприватизация" Генеральный инвестиционный контракт по реализации инвестиционного проекта застройки квартала N 41 по Зеленому проспекту от 11 августа 1997 года N КП-074-97 в связи с выходом настоящего постановления.

6.2. Совместно с инвесторами (ЗАО "СУ-155" и ОАО "Мосприватизация") после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.7).

7. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 5 ноября 2002 года N 920-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Принять к сведению, что инвесторы (ЗАО "СУ-155" и ОАО "Мосприватизация"):

8.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п.7) представят его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8.2. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 5 ноября 2002 года N 920-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Возложить функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

10.1. По предложению инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10.2. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объем отчислений, передаваемых ЗАО "СУ-155" и ОАО "Мосприватизация" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом перечисления средств в бюджет города Москвы и Некоммерческому Партнерству "Городской хоккейный клуб "СПАРТАК" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 ноября 2002 года N 920-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. В соответствии с п.6 постановления Правительства Москвы от 18 января 1996 года N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и п.9.1 постановления Правительства Москвы от 28 сентября 1999 года N 891 "О финансовой поддержке Московского городского хоккейного клуба "Спартак" освободить ОАО "Москапстрой" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

12. Осуществить строительство подземного гаража-стоянки без защитного сооружения типа "А".

13. Принять к сведению обязательства инвесторов - ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155", что после завершения строительства объектов (п.1.1) оформление и регистрация имущественных прав на жилые площади, нежилые площади и гараж-стоянку будут осуществлены в установленном законом порядке.

14. Государственному унитарному предприятию города Москвы Специальному пусконаладочному управлению представить в Москомзем договор краткосрочной аренды земельного участка от 16 октября 1997 года N М-03-501895 для внесения соответствующих изменений.

15. После завершения строительства объектов (п.1.1) и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

16. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвесторам произвести в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

17. Считать утратившим силу распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15 сентября 1995 года N 858-РЗП "О разработке градостроительной концепции и проектирования застройки квартала по Зеленому проспекту" в связи с выходом настоящего постановления.

18. Установить срок выполнения настоящего постановления в целом до 31 декабря 2009 года (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 10 марта 2009 года N 182-ПП).

____________________________________________________________________

Пункт 18 предыдущей редакции считается пунктом 19 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 10 марта 2009 года N 182-ПП.

____________________________________________________________________

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков