Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 10 июля 2001 года N 626-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии при Правительстве Москвы
по реализации не завершенных строительством объектов
в рамках Московской ипотечной программы
1. Общие положения
1.1. Комиссия при Правительстве Москвы по реализации не завершенных строительством объектов в рамках Московской ипотечной программы (далее - Комиссия) является межведомственным органом, в состав которого входят представители соответствующих структурных подразделений Правительства Москвы, участвующих в организации, координации и контроле за реализацией объектов государственной собственности, строящихся в рамках Московской ипотечной программы.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательствами Российской Федерации и города Москвы, распорядительными документами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Мэра Москвы, Вице-мэра Москвы, Правительства Москвы и настоящим Положением.
2. Задачи и функции Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
- координация работы заказчиков, Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы, префектур административных округов и других заинтересованных городских организаций по подготовке, проведению конкурсов и аукционов по продаже не завершенных строительством объектов для их дальнейшего строительства и эксплуатации (на правах собственности) российским и иностранным юридическим лицам и гражданам;
- рассмотрение разногласий, возникших при подготовке конкурсной документации, при проведении конкурсов и аукционов, при оформлении прав собственности покупателя на приобретенный объект;
- внесение уточнений в порядок проведения торгов по вопросам, не урегулированным настоящим Положением, а также вытекающим из вновь принятых законодательных актов, решений и документов.
2.2. При выполнении задач, установленных настоящим разделом, Комиссия координирует свою деятельность с органами и структурными подразделениями Мэрии и Правительства Москвы, префектурами административных округов.
3. Полномочия Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Утверждать условия продажи, в том числе минимальные цены, сроки ввода в эксплуатацию выставляемых на торги объектов, форму проведения торгов, конкурс (открытый или закрытый), аукцион.
3.2. Определять минимальную цену продажи не завершенных строительством объектов с учетом произведенных заказчиком затрат и рыночной привлекательности объектов.
3.3. По нереализованным объектам раз в три месяца пересматривать ранее установленную цену.
3.4. Устанавливать рассрочку платежа и определять размер первоначального взноса от цены продажи на объекты, по которым истекли нормативные сроки строительства и прекращено финансирование (долгострой), а также объектов, не проданных в течение года с момента выставления их на торги по причине низкой ликвидности.
3.5. Принимать решения о продлении сроков ввода в эксплуатацию на приобретенные в собственность не завершенные строительством объекты на основании заключения постоянно действующей Комиссии по регулированию объемов незавершенного строительства при Правительстве Москвы.
3.6. Принимать решения о снятии с торгов не завершенных строительством объектов в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы и соответствующими решениями Комиссии по регулированию объемов незавершенного строительства.
3.7. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц Правительства Москвы информацию, необходимую для выполнения основных задач Комиссии.
3.8. Вносить предложения в Правительство Москвы по вопросам организации и проведения аукционов и конкурсов по продаже не завершенных строительством объектов в рамках Московской ипотечной программы, по обеспечению взаимодействия в этой работе органов и структурных подразделений города Москвы и по иным вопросам, отнесенных к ведению Комиссии.
4. Структура Комиссии и порядок ее формирования
4.1. Состав Комиссии утверждается распорядительным документом Правительства Москвы. Для проведения организационной работы по решению Комиссии при необходимости создается секретариат.
4.2. Комиссию возглавляют два сопредседателя:
- сопредседатель от Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы или СГУП по продаже государственного и муниципального имущества г.Москвы.
- сопредседатель от Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города.
4.3. Каждый сопредседатель руководит и несет ответственность за подготовку вопросов по не завершенным строительством объектам, вошедшим в программу Московского ипотечного строительства.
4.4. В отсутствие одного из сопредседателей Комиссии заседание проводит второй сопредседатель.
5. Порядок организации и деятельности Комиссии
5.1. Комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию, не реже двух раз в месяц.
5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. Решения принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовали сопредседатели.