Перечень основных факторов оценки состояния
градостроительного развития территории района
1. Оценка существующего использования территории:
- характеристика территории по типам существующего функционального, строительного, ландшафтного использования;
- характеристика существующего землепользования;
- оценка соответствия использования территории установленным линиям и режимам регулирования градостроительной деятельности;
- оценка соответствия требованиям МГСН 1.01-99 существующего использования общественных, жилых, производственных, рекреационных территорий, а также территорий улично-дорожной сети в соответствии с нормируемыми характеристиками, определенными в разделах 5, 6, 7, 9 МГСН 1.01-99;
- анализ мероприятий по изменению использования территории и застройки в соответствии с утвержденными проектами планировки, проектами застройки, правовыми актами органов исполнительной власти города Москвы о строительстве, реконструкции, выводе, ликвидации градостроительных объектов; - анализ мероприятий по строительству, реконструкции объектов, находящихся в ведении районной Управы; выявление территорий, требующих проведения мероприятий по градостроительной реорганизации. Оценка существующего использования территории иллюстрируется схемой (схемами) в масштабе 1:10000 1:2000.
2. Оценка состояния жилищного фонда (схема М 1:10000-1:2000), включающая:
- характеристику существующего жилищного фонда;
- оценку существующей обеспеченности и задач развития жилищного фонда;
- анализ принятых городских программ и проектов в области жилищного строительства и их влияния на решение жилищной проблемы в районе;
- оценку градостроительных возможностей и условий жилищного строительства.
3. Оценка состояния социальной инфраструктуры (системы обслуживания населения) района (схема М 1:10000-1:2000), включающая:
- характеристику существующей системы обслуживания;
- оценку соответствия системы обслуживания требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 8 МГСН 1.01-99;
- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния на развитие системы обслуживания на территории района;
- оценку градостроительных возможностей и условий культурно-бытового строительства и формирования местных общественных центров.
4. Оценка состояния транспортной инфраструктуры территории района (схема М 1:10000-1:2000), включающая:
- характеристику существующей транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания;
- оценку соответствия транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 9 МГСН 1.01-99;
- анализ принятых городских программ и проектов и их влияния на развитие транспортного обслуживания территории;
- оценку градостроительных возможностей и условий транспортного строительства.
5. Оценка состояния инженерной инфраструктуры территории района (схема М 1:10000-1:2000), включающая:
- характеристику существующей инженерной инфраструктуры;
- оценку соответствия инженерной инфраструктуры требованиям градостроительных нормативов и правил, установленным в разделе 10 МГСН 1.01-99;
- анализ городских программ и принятых решений в области развития инженерной инфраструктуры и их влияния на решение задач инженерного обеспечения территории;
- оценку градостроительных возможностей и условий реконструкции, развития инженерной инфраструктуры, в том числе локальных систем инженерной инфраструктуры.
Примечание: