Прогнозный баланс изменения площадей в аренде города Москвы за _____ год
тыс.кв.м | |||||||||||||||||||||
N | Админи- | Размер площадей по состоянию на 01.01.__ | Выбытие | Увеличение | Размер площадей по состоянию на 31.12.__ | ||||||||||||||||
Все- | в том числе | Все- | в том числе | Все- | в том числе | Все- | в том числе | ||||||||||||||
ма- | ГУП и учреж- | про- | снос и рекон- | разгра- | по реше- | по иным причи- | ввод объек- | разгра- | изъятия неэф- | пере- | выяв- | по реше- | по иным причи- | ма- | ГУП и учреж- | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
1 | |||||||||||||||||||||
2 | |||||||||||||||||||||
3 | |||||||||||||||||||||
4 | |||||||||||||||||||||
5 | |||||||||||||||||||||
6 | |||||||||||||||||||||
7 | |||||||||||||||||||||
8 | |||||||||||||||||||||
9 | |||||||||||||||||||||
10 | |||||||||||||||||||||
11 | Всего |
Заполняется по административным округам в разрезе районов.
Прогноз доходов от арендной платы за нежилые помещения г.Москвы на _____ год
N | Админи- | Площади в аренде на 01.01.__г. | Годовые начисления арендной платы на 01.01.__г. (млн.руб.) | Увеличение (уменьшение) начислений арендной платы (+;-) (млн.руб.) | Прогноз начисления арендной платы на 31.12.__г. (млн.руб.) | Прогноз поступ- | Площади в аренде на 31.12._г. | ||||||||||||
всего | в том числе | пере- | изме- | приня- | всего | в том числе | учетом собирае- | ||||||||||||
доход- | затратная часть | ставок аренд- | площа- | отмены части | доход- | затратная часть | мости | ||||||||||||
часть | всего | в том числе | ной платы | аренде | льгот | часть | всего | в том числе | |||||||||||
отчис- | страхо- | наклад- | отчис- | страхо- | наклад- | ||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | |
1 | |||||||||||||||||||
2 | |||||||||||||||||||
3 | |||||||||||||||||||
4 | |||||||||||||||||||
5 | |||||||||||||||||||
6 | |||||||||||||||||||
7 | |||||||||||||||||||
8 | |||||||||||||||||||
9 | |||||||||||||||||||
10 | |||||||||||||||||||
11 | Итого |
Заполняется по административным округам в разрезе районов.
Обоснование прогноза доходов от арендной платы за нежилые помещения г.Москвы на ___ год
N | Показатели | Ед. изм. | ____год (Факт) | ____год (Оценка) | ____год (Прогноз) | ||||||||||||
Всего | в том числе | Всего | в том числе | Всего | в том числе | ||||||||||||
коммер- | льготные | мини- | коммер- | льготные (0.5<Ккор<1) | мини- | коммер- | льготные (0.5<Ккор<1) | мини- | |||||||||
Ккор=_ | Ккор=_ | (Ккор=0) | Ккор=_ | Ккор=_ | (Ккор=0) | Ккор=_ | Ккор=_ | (Ккор=0) | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |||
1 | Среднегодовые площади в аренде | тыс.кв.м | |||||||||||||||
2 | Среднегодовые начисления А/П | млн.руб. | |||||||||||||||
3 | Средняя годовая ставка арендной платы | руб./м | |||||||||||||||
4 | Оценочная стоимость | млн.руб. | |||||||||||||||
5 | Средняя оценочная стоимость 1 кв.м | руб./м | |||||||||||||||
6 | Инвентаризационная стоимость | млн.руб. | |||||||||||||||
7 | Средняя инвентар. стоимость 1 кв.м | руб./м | |||||||||||||||
8 | Затратная часть, всего | млн.руб. | |||||||||||||||
8.1 | Затраты на страхование | млн.руб. | |||||||||||||||
8.2 | Накладные расходы собственника | млн.руб. | |||||||||||||||
8.3 | Отчисления на реновацию (стр.6·Кот) | млн.руб. | |||||||||||||||
9 | Поступление арендной платы с учетом собир. 0.92 | млн.руб. |
Условия для расчета:
N | Показатели | ___год | ___год | ___год (прогноз) |
1 | Кд - коэффициент доходности | |||
2 | Кот - коэффициент отчислений на реновацию | |||
3 | Затраты на страхование 1 кв.м (руб.) | |||
4 | Накладные расходы собственника на 1 кв.м (руб.) | |||
5 | Базовый размер стоимости строительства 1 кв.м |
Формируется по каждому административному округу и районам.