2.1. Для осуществления действенного контроля и гарантирования сохранности акций до полного выполнения инвестором взятых на себя обязательств Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже государственного и муниципального имущества г.Москвы (СГУП) в заключаемый с инвестором договор купли-продажи вносит обязательство последнего до полного выполнения инвестиционных условий не отчуждать приобретенные акции и не распоряжаться ими иным образом.
В случае, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, победитель коммерческого конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование по ним по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;
- залог, сдача в аренду, отчуждение имущества открытого акционерного общества, если стоимость такого имущества превышает 10% уставного капитала открытого акционерного общества;
- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;
- получение кредита в размере более чем 10% стоимости чистых активов открытого акционерного общества;
- учреждение хозяйственных обществ (товариществ);
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по указанным вопросам подлежит обязательному письменному согласованию победителем коммерческого конкурса с соответствующими органами по управлению имуществом.
Победитель коммерческого конкурса не вправе осуществлять голосование за реорганизацию или ликвидацию открытого акционерного общества.
Открытое акционерное общество, которое создано в процессе приватизации и в отношении которого не завершено выполнение инвестиционных и (или) социальных условий, не вправе принимать решения об изменении уставного капитала, о проведении эмиссии дополнительных акций и иных конвертируемых в акции указанного общества ценных бумаг.
Порядок осуществления победителем коммерческого конкурса права владения и права пользования объектом приватизации, за исключением случая, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, определяет Правительство Российской Федерации.
В договорах о порядке выполнения инвестиционных условий и об использовании инвестиционных средств оговаривается порядок, форма и сроки представления эмитентом и инвестором отчетов и документов, подтверждающих внесение инвестиций и их использование.
2.2. СГУП как сторона по договору (Продавец):
- осуществляет контроль за выполнением эмитентом и инвестором условий договора купли-продажи акций, договоров о порядке выполнения инвестиционных условий и об использовании инвестиционных средств;
- по окончании выполнения инвестиционных условий направляет на рассмотрение Комиссии документы, представленные эмитентом и инвестором.
2.3. Правительство Москвы по предложению Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы создает постоянно действующую межведомственную Комиссию по контролю за выполнением инвестиционных и (или) социальных условий коммерческих конкурсов (далее - Комиссия).
В состав Комиссии включаются представители от Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, Московского регионального отделения Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг, Департамента финансов г.Москвы и отраслевых департаментов.
При продаже имущества, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии включаются представители Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Российского фонда федерального имущества, Государственной налоговой службы Российской Федерации и соответствующего федерального отраслевого органа исполнительной власти.
2.4. Комиссия осуществляет анализ представленных продавцу финансово-хозяйственных документов предприятий-эмитентов и инвесторов с целью выявления допущенных отклонений инвестором и (или) предприятием-эмитентом от целей и задач, зафиксированных условиями конкурса и инвестиционными условиями.
Комиссия осуществляет систематическую проверку отчетных документов инвестора и предприятия-эмитента, свидетельствующих о ходе и итогах реализации условий конкурса и инвестиционных условий, включая материалы, подтверждающие:
- внесение инвестиций в размерах и в сроки, определенные результатами конкурса;
- использование инвестиций на установленные инвестиционными условиями цели;
- полную реализацию задач, установленных условиями конкурса и инвестиционными условиями.
Перечень отчетных документов определяется исходя из содержания конкретных инвестиционных условий.
Обязательной проверке подлежат платежные поручения инвестора и предприятия-эмитента, формы ОС-1, грузовые таможенные декларации, акты приема в эксплуатацию и другие финансово-хозяйственные документы, подтверждающие использование инвестиций на предусмотренные инвестиционными условиями цели.
2.5. В случае наличия сомнений в достоверности полученной информации и документов о выполнении условий инвестиционных конкурсов Комиссия может осуществлять проверку выполнения инвестиционных условий с выездом на предприятие.