1. Повышение эффективности использования земельных участков предприятий ОПК осуществляется путем индивидуальных мероприятий по конкретному предприятию ОПК или его земельному участку.
2. Предприятия ОПК, заключившие комплексный договор с Комитетом по реформированию оборонных предприятий, расположенных в городе Москве, и получившие статус предприятия - участника Московской программы поддержки оборонных предприятий, имеют право на применение ставок арендной платы, устанавливаемых в особом порядке в соответствии с действующим законодательством на период участия в программе. Высвобождаемые средства должны использоваться в следующем приоритетном порядке:
- погашение задолженностей предыдущих периодов по обязательным платежам и сборам;
- восстановление текущей платежеспособности предприятия по обязательным платежам и сборам;
- улучшение состояния имущественно-земельного комплекса, в том числе путем финансирования мероприятий по снижению текущих затрат на его содержание.
3. Повышение эффективности использования земельных участков предприятий ОПК путем изменения разрешенного вида использования с промышленного на коммерческий, осуществляемого в нижеследующем порядке.
Предприятие ОПК, являющееся пользователем земельного участка и имеющее намерение произвести его отчуждение в пользу третьих лиц, подает заявку в отраслевой орган городской администрации в лице Комитета по реформированию оборонных предприятий, расположенных в городе Москве, который на основании предварительной экспертизы выдает заключение о целесообразности проведения таких мероприятий.
Осуществляется разработка инвестиционного проекта, ориентированного на достижение максимального экономического эффекта от изменения режима использования участка с учетом отраслевых ограничений. В рамках единого мероприятия допускается многосторонняя сделка с участием нескольких промышленных предприятий, если первоначально отчуждаемый участок используется для размещения производственно-технологического комплекса иного предприятия, в свою очередь высвобождающего земельный участок на возмездных условиях.
Производится определение инвестиционных условий (целевого финансирования) в пользу прежнего пользователя земельного участка и расчет стоимости прав, связанных с осуществлением полного комплекса мероприятий, включая изменение режима использования земельного участка.
Исходя из прогнозируемой суммы целевого финансирования, предприятие ОПК совместно с Комитетом по реформированию оборонных предприятий, расположенных в городе Москве, готовит целевую программу, ориентированную на улучшение состояния основных средств предприятия, в том числе интеллектуальной собственности и иных нематериальных активов, включая проведение или завершение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, которые также приравниваются к улучшению состояния основных фондов. Подготовленная программа с приложением, в случае необходимости, результатов инвентаризации предприятия согласовывается с федеральными отраслевыми органами государственного управления, а также с Министерством имущественных отношений Российской Федерации и основными государственными заказчиками в пределах их компетенции.
4. Целевое финансирование может осуществляться путем передачи денежных средств или иного имущества, в том числе ценных бумаг, а также путем поставки товаров, работ или услуг, необходимых для осуществления мероприятий целевого характера в рамках целевых мероприятий, осуществляемых на предприятии ОПК. Любое изменение порядка финансирования подлежит обязательному согласованию с отраслевым органом в лице Комитета по реформированию оборонных предприятий, расположенных в городе Москве.
5. После окончательного перехода всех прав на земельный участок к инвестору, не относимому к предприятиям ОПК г.Москвы, и завершения расчетов регулирование земельных отношений нового пользователя производится в общем порядке.