В соответствии с п. 1.1.7 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации руководители жилищных организаций (далее предприятий) несут персональную ответственность за пожарную безопасность жилищного и нежилого фонда, а также придомовой территории, обслуживаемых их предприятиями. В квартирах и арендуемых помещениях ответственность возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.
Персональная ответственность руководителей предприятий за обеспечение пожарной безопасности на обслуживаемой ими территории, в зданиях и сооружениях налагает на последних обязанность по обучению населения мерам пожарной безопасности. Противопожарные инструктажи ответственных квартиросъемщиков или арендаторов жилищного (нежилого) фонда, в этом случае, являются юридической формой делегирования им прав и обязанностей по обеспечению пожарной безопасности в своих квартирах (помещениях).