3.1. Реализация жилого помещения, перешедшего к государству в порядке наследования или конфискованного по приговору (решению, постановлению, определению) суда, может быть осуществлена в установленном порядке:
- по договору найма в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации жилой площади;
- на коммерческой основе (по гражданско-правовым сделкам) по решению городской Комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве;
- в ином порядке, установленном жилищным и гражданским законодательством.
3.2. Если в жилом помещении, доля в праве на которое переходит в порядке наследования к государству, установлена общая долевая собственность иных граждан (собственников), не являющихся наследниками, решение о дальнейшей реализации доли, переходящей в порядке наследования к государству, принимает Городская комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Если в жилом помещении в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства иные граждане, не являющиеся собственниками и наследниками, жилое помещение подлежит переводу в муниципальный жилищный фонд с сохранением права пользования жилым помещением за гражданами, зарегистрированными в нем.
3.4. Реализация комнат в квартирах коммунального заселения осуществляется гражданам, зарегистрированным в этих квартирах, в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
3.5. При реализации на коммерческой основе жилых помещений, находящихся в домах жилищно-строительных кооперативов или товариществ собственников жилья, Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы учитывает желания граждан, являющихся собственниками жилых помещений в соответствующем кооперативе или товариществе собственников жилья и имеющих возможность приобрести жилое помещение по гражданско-правовым сделкам.
3.6. Средства от реализации жилых помещений на коммерческой основе, перешедших в государственную собственность в порядке наследования или конфискованных по приговору суда, перечисляются в бюджет города Москвы и учитываются по коду бюджетной классификации 2013000.
3.7. Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы ведет учет поступающей жилой площади и включает ее в ежегодную программу реализации жилой площади. Реализация поступающей жилой площади осуществляется в соответствии с этой программой, в том числе по административным округам.
3.8. Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в 10-дневный срок со дня реализации жилого помещения, перешедшего к государству в порядке наследования или конфискованного по приговору (решению, постановлению, определению) суда, направляет в соответствующую Инспекцию МНС России г.Москвы сведения о реализации жилого помещения с указанием адреса и способа реализации для закрытия наследственного дела или дела по конфискации в Инспекции МНС России г.Москвы.
В случае реализации наследуемого или конфискованного жилого помещения осуществляется государственная регистрация в установленном законом порядке, и Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы направляет в адрес Инспекции МНС России г.Москвы сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение.