ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 августа 2000 года N 586


О реабилитации территории
ОАО "Складская база ТНП" со
строительством жилого комплекса
по адресу: Молочный переулок, 3

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации высвобождаемых территорий о реабилитации в 2000-2002 года территории ОАО "Складская база ТНП" со строительством жилого комплекса по адресу: Молочный переулок, 3 за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с градостроительной концепцией развития района (протокол N 5 от 11.02.2000).

2. Функции заказчика-застройщика на выполнение работ по строительству жилого комплекса по адресу: Молочный пер., 3 возложить на ОАО "Складская база ТНП".

3. После выполнения строительства жилого комплекса установить ОАО "Складская база ТНП" право пользования земельным участком по адресу: Молочный пер., 3 на условиях долгосрочной аренды.

4. ОАО "Складская база ТНП":

4.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на комплексную реконструкцию территории с новым строительством жилого комплекса после утверждения и согласования в установленном порядке градостроительной концепции. В течение одного года разработать и согласовать ТЭО на строительство жилого комплекса.

4.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка по адресу: Молочный пер., 3 на период строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п.4.1).

4.3. После завершения строительства жилого комплекса оформить в Москомземе в установленном порядке долгосрочную аренду земельного участка.

5. Принять к сведению, что:

5.1. Нежилые помещения общей площадью 1985,1 кв.м, расположенные по адресу: Молочный пер., 3, являются собственностью ОАО "Складская база ТНП".

5.2. Проектом строительства жилого комплекса (п.1) не предусмотрены нежилые помещения, за исключением подземного гаража-стоянки.

6. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

6.1. От лица Правительства Москвы заключить с инвестором ОАО "Складская база ТНП" инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса по адресу: Молочный пер., 3, предусмотрев в нем распределение общей площади после завершения строительства (за исключением помещений общей площадью 1985,1 кв.м, находящихся в собственности ОАО "Складская база ТНП"), в следующем соотношении:

6.1.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа, в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- 70% - в собственность ОАО "Складская база ТНП".

6.1.2. Площадь подземного пространства:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность ОАО "Складская база ТНП".

6.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.6.1) и подготовить распорядительный акт по изменению приложения к распоряжению Мэра Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации", исключив пункт 10 из Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации.

6.3. Совместно с инвестором ОАО "Складская база ТНП" согласовать и зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.6.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

7. Москомзему в случае необоснованного нарушения установленных сроков проектирования или несвоевременного освоения земельного участка (строительства) применить штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

8. Принять к сведению, что после завершения строительства и приемки объекта (п.1) в эксплуатацию собственником части объекта ОАО "Складская база ТНП" будут представлены необходимые документы в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления имущественных прав на основании акта о результатах инвестиционного контракта (п.6.2).

9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.12.98 N 945 "О внесении изменений в Программу капитального ремонта, реконструкции и строительства зданий в центре г.Москвы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 02.04.96 N 278".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.