ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2000 года N 562


Об использовании территории по Щелковскому шоссе,
вл.26 под жилищную застройку*

(с изменениями на 3 февраля 2015 года)

____________________________________________________________________

Срок выполнения настоящего постановления переносится на 2004-2006 годы - постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 642-ПП.

____________________________________________________________________

________________

* Заголовок в редакции постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 года N 645-ПП - см. предыдущую редакцию.     

В целях реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа города Москвы Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Признать целесообразным вывод Первомайского совхоза декоративного садоводства с занимаемых территорий по Щелковскому шоссе, вл.26 на территорию Измайловского совхоза и поэтапное освоение освобожденной территории под строительство жилых домов в установленном порядке, определив следующие очереди строительства (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 года N 645-ПП - см. предыдущую редакцию):

- 1-я очередь - строительство жилых домов со встроенными нежилыми помещениями на свободной от теплиц территории в 2000-2007 годах с выходом жилой площади около 40 тыс.кв.м (дефис в редакции постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1049-ПП - см. предыдущую редакцию);

- 2-я очередь - строительство жилых домов со встроенными нежилыми помещениями после строительства теплиц на территории Измайловского совхоза декоративного садоводства и перебазирования Первомайского совхоза декоративного садоводства с выходом жилой площади около 60 тыс.кв.м, а также проектирование и получение разрешения на строительство отдельно стоящих подземных гаражей-стоянок на 80 и 40 машино-мест по адресу: Щелковское шоссе, вл.26, корп.1А, 8В в срок до 30 июня 2015 года.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2006 года N 1049-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 2015 года N 35-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Установить срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию отдельно стоящих подземных гаражей-стоянок (второй этап реализации инвестиционного проекта) в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП)

2. Финансирование проектирования и строительства жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, а также перебазирование совхоза с компенсацией затрат в установленном порядке осуществить за счет средств инвесторов на следующих условиях:

- 50% - Департамент строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 50% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" за счет собственных и привлеченных средств.

3. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующих соотношениях:

3.1. 1-я очередь строительства:

3.1.1. Жилая площадь:

- 33% - префектуре Восточного административного округа города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 33,5% - Департаменту строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке на общегородские нужды с перечислением денежных средств в целевой бюджетный жилищно-инвестиционный фонд;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 33,5% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" в собственность комбината и привлеченных им соинвесторов.

3.1.2. Нежилая площадь:

- 30% - Департаменту строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 30% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" в собственность комбината и привлеченных им соинвесторов;

- 40% - Департаменту городского имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа города Москвы для нужд округа, в пределах установленных норм использования нежилых помещений.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.2. 2-я очередь строительства:

3.2.1. Жилая площадь:

- 30% - префектуре Восточного административного округа города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 35% - Департаменту строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на возвратной основе для реализации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции" с перечислением денежных средств в целевой бюджетный жилищно-инвестиционный фонд;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 35% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" в собственность комбината и привлеченных им соинвесторов.

3.2.2. Нежилая площадь:

- 30% - Департаменту строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 30% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" в собственность комбината и привлеченных им соинвесторов;

- 40% - Департаменту городского имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа города Москвы для нужд округа, в пределах установленных норм использования нежилых помещений.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.2.3. Площадь машино-мест гаражей-стоянок:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 1" и привлеченных им соинвесторов.

(Пункт 3.2.3 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП)

4. Возложить на ОАО "Москапстрой" функции заказчика на комплекс работ по застройке территории, включая вывод теплиц, проектирование и строительство объектов (п.1), а также городских инженерных коммуникаций и сооружений.

5. Заказчику ОАО "Москапстрой" оформить в Департаменте городского имущества города Москвы право пользования земельным участком на период проектирования и строительства объектов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6. После завершения строительства владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Департаменте городского имущества города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7.1. На основании представленных заказчиком заявок предусмотреть в инвестиционных программах на 2001 год и последующие годы финансирование городских инженерных коммуникаций и сооружений.

(Пункт 7.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Принимая во внимание затраты, понесенные инвестором ОАО "Домостроительный комбинат N 1" по компенсации и перебазированию Первомайского совхоза декоративного садоводства, освободить ОАО "Домостроительный комбинат N 1" от перечисления средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

10. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27.10.98 N 825 "Об использовании земель, занимаемых Первомайским совхозом декоративного садоводства на территории Восточного административного округа, под жилищное строительство".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.    

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 марта 2014 года N 116-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"