Органами управления ТЕОС "Шереметевский" являются Администрация, Управляющая компания и Наблюдательный совет.
Администрация ТЕОС "Шереметевский" - образуемый Мэром Москвы орган городской администрации, осуществляющий управление ТЕОС.
Администрация является юридическим лицом и выступает городским государственным заказчиком всех работ, необходимых для реализации целей образования ТЕОС.
Администрация имеет гербовую печать, бланки со своим наименованием и изображением герба города Москвы, иные необходимые реквизиты.
Структурно Администрация состоит из руководителя Администрации, заместителей руководителя, руководителей структурных подразделений и сотрудников структурных подразделений. Руководителем Администрации ТЕОС "Шереметевский" является префект Северо-Восточного административного округа по должности. Назначение заместителей руководителя Администрации, формирование структурных подразделений, распределение обязанностей в Администрации ТЕОС и утверждение штатного расписания осуществляется руководителем Администрации. Администрация выступает инициатором и проводит конкурс по определению Управляющей компании в составе органов управления ТЕОС, участвует в создании Наблюдательного совета.
Сотрудники Администрации являются государственными служащими города Москвы.
Администрация может образовывать рабочие, межведомственные и другие комиссии с участием представителей других органов городской администрации, УВД, предприятий и организаций, осуществляющих деятельность на территории ТЕОС.
Администрация ТЕОС несет ответственность за рациональное использование переданных в ее ведение финансовых и имущественных ресурсов, территорий и объектов.
К функциям и полномочиям Администрации также относятся:
2.1. Участие в разработке (согласовании, утверждении) концепций, проектов, программ, прогнозов и планов развития объектов (отдельных направлений) на территории ТЕОС.
2.2. Формирование, утверждение, исполнение сметы доходов и расходов ТЕОС с учетом средств, предусмотренных в бюджете города для передачи ТЕОС в виде финансовых ресурсов, средств целевого бюджетного фонда развития территории.
2.3. Управление собственностью города, переданной Администрации в оперативное управление.
2.4. Согласование распорядительных, градостроительных, договорных и прочих документов, касающихся изменений имущественно-земельных отношений на территории ТЕОС, в том числе при предоставлении земельных участков в землепользование.
2.5. Подготовка и формирование предложений по реконструкции и строительству объектов культуры, спорта, потребительского рынка и иного назначения по осуществлению на территории ТЕОС социально-ориентированных или коммерческих программ, содействие в их реализации. Согласование исходной и разрешительной документации на проектирование и строительство (реконструкцию) по объектам, находящимся на территории ТЕОС.
2.6. Решение вопросов, связанных с обеспечением выставочноярмарочных, культурно-досуговых, спортивно-оздоровительных, природоохранных мероприятий, а также мероприятий по комплексному благоустройству, проводимых на территории ТЕОС.
2.7. Участие в обеспечении контроля юридических лиц и предпринимателей по вопросам соблюдения требований нормативных правовых актов в сфере охраны природы, имущественно-земельного комплекса, благоустройства, санитарного состояния, градостроительства, обеспечения пожарной безопасности, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций; взаимодействие по этим вопросам с соответствующими органами городской администрации и их территориальными подразделениями.
2.8. Содействие соответствующим контрольным службам при проведении на предприятиях потребительского рынка и услуг проверок выполнения законодательных актов, правил и норм, регламентирующих их предпринимательскую деятельность, составление по результатам проверок актов (протоколов) и наложение за допущенные нарушения штрафов в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.
2.9. Создание комиссии по вопросам предприятий потребительского рынка и услуг с участием представителей землепользователей на территории ТЕОС для решения вопросов выдачи разрешений на торговлю и проведения при необходимости конкурсов на размещение и эксплуатацию объектов мелкорозничной торговли и услуг.
2.10. Оформление и выдача патентов, заключение договоров с владельцами объектов мелкорозничной торговли и услуг.
2.11. Организация совместно с органами УВД работы по охране правопорядка и безопасности на территории ТЕОС, по вопросам организации движения транспорта и организации выполнения и осуществления мер пожарной безопасности.
2.12. Содействие военным комиссариатам по вопросам мобилизационной подготовки, призывной и военно-учетной работы.
2.13. Содействие деятельности общественных объединений, благотворительных организаций, редакций газет и студий кабельного телевидения, имеющих юридический адрес или действующих на территории ТЕОС.
2.14. Осуществление деятельности по подготовке и оформлению документов, обработке информации, информационно-консультационной и другой деятельности по договорам с юридическими и физическими лицами, использование полученных доходов в целях образования ТЕОС.
2.15. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан, индивидуальных и коллективных обращений.
2.16. Ведение реестра участников ТЕОС и контроль над выполнением участниками ТЕОС принятых на себя обязательств.
2.17. Урегулирование споров между участниками ТЕОС в пределах своей компетенции.
2.18. Обеспечение полномочий руководителя Администрации, установленных настоящим Положением.
2.19. Осуществление в соответствии с действующим законодательством иных функций и полномочий, необходимых для достижения целей образования ТЕОС.
Администрация самостоятельно ведет дела, находящиеся в ее ведении, в пределах своей компетенции может заключать договоры с государственными органами, организациями любых форм собственности, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами, а также с районными Управами города для достижения целей образования ТЕОС.