1.1. Настоящее Положение регулирует порядок размещения, обращения, погашения и выкупа московских жилищных облигаций (в дальнейшем - облигаций), являющихся бескупонными государственными облигациями целевого назначения, выпускаемыми Правительством Москвы (в дальнейшем - эмитент).
1.2. Объем займа и количество выпускаемых облигации соответствует 200 тыс. кв.м общей площади жилья.
Выпуск облигаций в обращение осуществляется траншами, определенными конъюнктурой рынка.
1.3. Облигации имеют номинал в размере 0,1 кв.м общей площади жилья в типовых домах производства комбинатов домостроения в районах массовой застройки г.Москвы, заранее определенных в постановлении Московского правительства.
Номинал облигации в натуральном измерении не меняется в течение действия срока Московского жилищного облигационного займа.
1.4. Денежный эквивалент номинала облигации определяется ежемесячно уполномоченным представителем Московского правительства в лице межведомственной комиссии по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе и соответствует реальной стоимости приобретения жилья в г.Москве в соответствующий месяц.
1.5. Облигация выпускается как именная срочная государственная ценная бумага Правительства Москвы.
Для юридических лиц операции по приобретению, перепродаже и другим движениям облигаций производятся в электронной форме с выдачей владельцам именных свидетельств о владении определенным количеством облигаций. Первичное размещение и учет движения облигаций осуществляется генеральным учетчиком облигационного займа в форме записей на лицевых счетах, открытых в депозитарии.
Для физических лиц предусматривается возможность оформления по желанию владельца владения облигациями в любой из двух форм - как электронной с выдачей свидетельства, так и наличной с оформлением именных облигаций.
При утрате свидетельства владельцу облигаций гарантируется его восстановление при обращении в уполномоченный банк.
При утрате именной облигации эмитент и уполномоченные банки ответственности не несут, дубликаты облигаций не выдают.
1.6. Неотъемлемой частью облигации являются соответственно номер, серия, подпись Премьера Правительства Москвы и гербовая печать, а также данные владельца (наименование юридического лица, ф.и.о. физического лица).
Неотъемлемой частью свидетельства являются номер, дата выдачи, подпись уполномоченных лиц банка - генерального менеджера выпуска облигаций.
1.7. Право на приобретение облигации имеют жители г.Москвы вне зависимости от обеспеченности жилой площадью; предприятия и организации, зарегистрированные в установленном порядке в г.Москве.
Право на приобретение облигаций распространяется также на граждан, определенных распоряжением мэра Москвы от 06.05.94 N 273-РМ "Об активизации продажи жилья".
1.8. Владельцы облигаций имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им облигациями в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
1.9. Обращение облигаций регламентируется основами гражданского законодательств в части, определяющей переход имущественных прав от одного лица к другому.
Оформление перехода прав собственности от одного владельца облигаций к другому осуществляется в соответствии с общими нормами гражданского законодательства в случае наследования и дарения.
Переход прав собственности к третьим лицам регулируется заключенным договором купли-продажи (сделки), оформленным в установленном порядке, определенном действующим законодательством.
Переход права собственности на облигации, находящиеся на хранении в электронной форме, от одного владельца к другому наступает в момент перерегистрации облигации в уполномоченном банке путем ее перевода на счет "депо" их нового владельца в порядке, определенном настоящим Положением.
1.10. Лица, которые приобрели пакет облигаций, достаточный для заключения договора купли-продажи с Департаментом муниципального жилья Московского правительства, дающий право на приобретение муниципальной квартиры, предъявляют облигации к погашению согласно п.6 настоящего Положения.
Держатели облигаций вправе при истечении срока действия данного транша облигаций обменять последние на облигации следующего выпуска или предъявить их к выкупу в уполномоченный банк в порядке, установленном п.5.3 настоящего Положения.