3.1.1. При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение, коммунальных и прочих платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере ___% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
3.1.2. Начисление пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.
3.2. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией, в соответствии с действующим законодательством Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
3.3. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя, производится силами Наймодателя, с последующей компенсацией расходов Нанимателем.
3.4. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.