2.1. Для определения стоимости работ по разборке пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серий применяется единая расценка на разборку 10 куб.м объема здания (приложение N 1). Расценка составлена на основе усреднения затрат по разборке каждой из серий жилых зданий.
2.2. Технология разборки зданий предусматривает 3 последовательно выполняемых этапа работ:
- подготовительные работы с ограниченным применением строительной техники;
- механизированная разборка надземной части зданий;
- механизированная разборка подземной части зданий.
Механизированная разборка конструкций зданий должна выполняться только после выполнения подготовительных работ, предусматривающих разборку (демонтаж) вручную и с применением средств малой механизации отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий с разделением материалов, полученных от разборки, на строительный мусор, подлежащий захоронению и на материалы, пригодные для переработки во вторичное сырье.
Подлежат захоронению, как строительный мусор: материалы от разборки кровли, полов, дверей, окон, др. столярных изделий, сантехнического фаянса, внутренних гипсолитовых перегородок, бумажных обоев, и прочий органический мусор. Подлежат направлению на переработку:
- в металлический лом - демонтированные перила, сантехнические трубопроводы и арматура, приборы отопления, чугунные и стальные раковины и ванны;
- в стеклянный бой - оконное стекло.
2.3. Состав работ
а) Подготовительные работы
Удаление предметов, оставшихся внутри здания после выселения жильцов: разборка с применением средств малой механизации крышных вентшахт, кровли, полов, внутренних ненесущих перегородок, сантехнических систем, металлических изделий, дверных и оконных блоков, оконного стекла, очистка стен и потолков от бумажных обоев; разделение материалов на строительный мусор и материалы, подлежащие переработке во вторичное сырье, погрузка строительного мусора и вторичного сырья в автотранспортные средства.
При проведении подготовительных работ применяются:
- строительные машины - компрессор, автопогрузчик, поливочная машина;
- средства малой механизации - молотки пневматические и электрические, пилы электрические дисковые, машины шлифовальные для резки металла, аппараты для газовой резки металла.
б) Механизированная разборка надземной части здания
Разборка железобетонных конструкций производится методом обрушения, начиная с верха зданий, при помощи экскаватора, оборудованного гидравлическими ножницами или гидравлическим захватом; погрузка железобетонного лома в автотранспорт экскаваторами.
При разборке применяются:
- экскаватор с длиной стрелы 18 м, оборудованный гидроножницами или гидрозахватом;
- экскаваторы одноковшовые - 2 шт., для разборки конструкций и погрузки железобетонного лома в автотранспортные средства;
- бульдозер;
- машина поливочная.
в) Механизированная разборка подземной части здания
Разборка железобетонных конструкций экскаватором, оснащенным гидромолотом; погрузка железобетонного лома в автотранспорт при помощи экскаваторов.
Строительные машины, применяемые при разборке - экскаватор, оснащенный гидромолотом, экскаватор на работах по разборке и погрузке, поливочная машина.