ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 февраля 2000 года N 78


О строительстве жилого дома на пересечении улиц Малая
Тульская и Серпуховский вал (Южный административный округ)

(с изменениями на 27 апреля 2004 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 4 октября 2005 года N 757-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Сроки выполнения проектных и строительных работ по объектам городского заказа определяются адресными инвестиционными программами города Москвы на соответствующий финансовый год - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2005 года N 789-ПП.     

________________________________________________________________________________________________________________________________________

Срок выполнения настоящего документа переносится на 2003-2005 годы - постановление Правительства Москвы от 6 августа 2002 года N 624-ПП.

____________________________________________________________________

В целях реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Южного административного округа и строительства жилых домов по инвестиционным контрактам на территории района Даниловский Южного административного округа Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Южного административного округа о привлечении Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы, общества с ограниченной ответственностью "Фирма риэлтерская палата" и общества с ограниченной ответственностью "НОВИТАЛ" в качестве инвесторов по строительству в 2000-2005 годах "стартового" жилого дома с подземным гаражом и встроенно-пристроенными помещениями на пересечении улиц Малая Тульская и Серпуховский вал общей площадью здания 20112,86 кв.м (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 286-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы определить в месячный срок со дня выхода настоящего постановления на конкурсной основе заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 456-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы организовать на конкурсной основе с участием заказчика и инвесторов подбор генподрядной организации.

4. Заказчику оформить в Москомархитектуре в установленном порядке в определенные по договору с заказчиком сроки:

4.1. Разработку градостроительного обоснования застройки микрорайона Г (Управа района Даниловский).

4.2. Выполнение по утвержденному градостроительному обоснованию исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка (п.1).

5. Заказчику оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п.1) на период проектирования и строительства на основании исходно-разрешительной документации.

6. Финансирование строительства жилого дома (п.1) осуществить следующим образом:

- 50% - Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств целевого жилищно-инвестиционного фонда;

- 50% - ООО "Фирма риэлтерская палата" и фирма ООО"НОВИТАЛ" за счет собственных и привлеченных финансовых средств.

7. По завершении строительства жилого дома (п.1) жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

7.1. 100% общей жилой площади инвесторам (соответственно 50% Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке и 50% ООО "Фирма риэлтерская палата" и ООО "Новитал" пропорционально произведенным объемам финансирования), при условии перечисления доли города в денежном выражении в сумме 3291100 долларов США на специальный расчетный счет КБК-2090225 в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 4 июля 2000 года N 01-27-31 (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 286-ПП - см. предыдущую редакцию).

7.2. Встроенно-пристроенные помещения:

- 50% - ООО "Фирма риэлтерская палата" и ООО"НОВИТАЛ" пропорционально произведенным объемам финансирования;

- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

7.3. Подземные гаражи:

- 50% - ООО "Фирма риэлтерская палата" и ООО"НОВИТАЛ" пропорционально произведенным объемам финансирования (в том числе 5% префектуре Южного административного округа по себестоимости);

- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ (в том числе 5% префектуре Южного административного округа по себестоимости).

7.4. Инвесторам (п.1) компенсировать ЗАО "Москворечье" сносимое строение, принадлежащее ему на праве собственности, путем предоставления ЗАО "Москворечье" 230 кв.м во встроенно-пристроенных помещениях нового дома или другим способом по условиям контракта (п.8.1).

8. Префекту Южного административного округа:

8.1. Заключить в установленном порядке в месячный срок инвестиционный контракт на проектирование и строительство жилого дома (п.1) с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы, ООО "Риэлтерская палата" , ООО "НОВИТАЛ" и заказчиком при согласовании с ЗАО "Москворечье", с учетом п.7 настоящего постановления (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 456-ПП - см. предыдущую редакцию).

8.2. Провести учетную регистрацию указанного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответстви с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения жителей пятиэтажных ветхих жилых домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения.

9. По завершении строительства жилого дома физическим и юридическим лицам - владельцам здания на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.

10. Участникам строительства представить необходимый пакет документов в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав в установленном порядке.

11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

11.1. По предложению городского инвестора - Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в инвестиционных программах 2000 - 2002 годов строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 456-ПП - см. предыдущую редакцию).

11.2. По предложению городского инвестора - Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и при подтверждении ивестиционных намерений ООО "Фирма риэлтерская палата" и ООО "НОВИТАЛ", согласованных с заказчиком, включать в инвестиционные программы 2000-2002 годов проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств инвесторов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 456-ПП - см. предыдущую редакцию).

11.3. На основании документов, представленных заказчиком, определить объем средств, передаваемых ООО "Фирма риэтерская палата" и ООО "НОВИТАЛ" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, соответствующий объему получаемой ими жилой и нежилой площади (п.7), во исполнение распорядительных документов Правительства Москвы и с учетом затрат инвесторов на финансирование жилой и нежилой площади , передаваемой городу.

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.11.94 N 1021 "О строительстве жилых домов на территории МО "Даниловский" префектуры Южного административного округа".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.