Для решения жилищной проблемы в округе разрабатывается программа действия, которая позволит создать муниципальный фонд жилья для обеспечения очередников округа, а также фонд высококомфортного коммерческого жилья для удовлетворения запросов различных слоев населения и изыскания дополнительных средств на социальные нужды города.
С этой целью намечается:
- реконструкция кварталов со сносом 5-этажных домов первого поколения индустриального домостроения, что позволит повысить эффективность использования территории, применить новые типы жилья, повысить уровень социального обеспечения жителей (муниципальные округа: Черемушки, Обручевский, Котловка);
- реконструкция, модернизация, надстройка 5-этажных кирпичных домов и домов 2-го поколения индустриального домостроения, что позволит повысить качество жилищного фонда, получить дополнительные площади (муниципальные округа: Академический, Зюзино, Котловка, Ломоносовский);
- реконструкция и расселение жилищного фонда с высоким уровнем коммунального фонда (муниципальные округа: Гагаринский, Ломоносовский, Академический);
- уплотнение застройки до нормативного уровня с обеспечением всеми видами культурно-бытового обслуживания (муниципальные округа: Коньково, Ясенево, Теплый Стан);
- строительство на свободных территориях в районе Бутово на основе новых принципов организации жилой среды с большим объемом коттеджной и смешанной малоэтажной застройки, сохранением существующего ландшафта, с учетом экологических природных особенностей района, соблюдением водоохранных мероприятий, сохранением зеленых насаждений.
Реализация жилищной программы в полном объеме обеспечит прирост дополнительного жилищного фонда на 4,6 млн. кв.м общей площади.
Суммарный объем жилищного фонда позволит повысить уровень обеспеченности с 18,8 кв.м общ.пл./чел. до 19,8 кв.м общ.пл./чел. в городских типах жилья и до 50 кв.м общ.пл./чел. в коттеджном строительстве.
Реализация жилищной программы требует больших затрат.
Финансирование ее должно включать 4 основных источника:
- муниципальные средства,
- средства жителей,
- средства коммерческих структур и инвесторов, привлеченных на конкурсной основе, с последующим долевым распределением полученных площадей,
- кредитные средства.